個人、若しくは会社としての資金調達について

質問

個人がある中古マンション一棟を買いたいの考えがあります。その資金（４億）は足りない。
先ずはこの中古マンションの一部には風俗店があり、銀行からのローンはできないと聞いています。
個人の資本調達手段として、１５人くらいの知り合いから資金を集めて（勿論利息が払う）、法律上問題ありますか？
会社もあるから、会社としてこの資金調達はできますか（社債？）？
関連法律は全く知りませんですので。

回答No.3

tom900 · ベストアンサー

会社として資金調達したとしても、個人で買う予定のマンションの購入資金にするには、会社としての手続きが必要です。
法人から社長への融資とかね。しかし、一歩間違えば背任行為です。資金調達した金融機関から強制的な一括返済を求められる可能性はあります。

個人が知人などから借りる分にはなんの問題もありません。
１人1000万円で1.5億なのか、2000万の3億なのかはわかりませんが、千万単位のお金を貸せる知人の何人かは、恐らく単なる借金とはせずに、出資する格好で一棟買いマンションの運用利回りを求めてくるでしょう。

回答No.2

nekoojisan

金融機関には一通りにあたりましたか？
一般的に　都市銀行＞地方銀行＞信用金庫＞信用組合
の順序で審査が厳しくなります。
また、法人も所有されているのですから、今別個に所有されている資産（土地や建物）も担保にすることができます。

回答No.1

stss08n

投資目的なのか”今後の資産価値将来性等有効活用されるのか、或いは資産構築の為の不動産購入かにより、確たる担保なしで”億単位の資金が調達できるのか、かなり疑念が生じますが、さしたる計画がなければ無法外な絵空事では、知人友人と言えども二の足を踏むだけでは、ないでしょうか。・・・さりながら、まづは資金調達と借金返済計画を綿密に立ててから借金活動に、邁進をされたら如何でしょう。・・・