隣の敷地内(私道)の迷惑路上駐車について

質問

初めて質問させていただきます。
駄文、長文を失礼します。

うちは分譲地3区画の3号地でうちだけ袋小路になっていて、約2年前から住んでいます。
今年隣に新築が建ったんですが、そこの住人の理不尽な路駐に迷惑しています。
どうか知恵をお貸し頂ければ幸いです。

うちの前は共有私道となっていて、地役権？で誰の私有地でもない状態です。うちの前が前述通り袋小路で隣の家の前で南と西に公道へと続く2本の道が通っています。
我が家は親や客がきても良いように駐車スペースは家を建てる時から気にして、家の前はいくら袋小路でも勝手に車を停めるつもりは初めからありませんでした。
隣は今年建てて(おそらく自分のとこの工務店)駐車スペースは2台分しかありません。なのにほぼ毎週のように親か友人かを連れてきて、初めの内は南側の公道に続く道(道幅はどの道も4mあるかないか)に多ければ2、3台縦列して停めていました。しばらくは今だけだろうと静観していましたが、いつまでも止める気配がないので、今日管轄の警察署に連絡して現場確認に来て注意してもらいました。南側の道はさすがに私道であっても敷地外だったので大人しく移動しましたが、しばらくして今度は自分の家の前(袋小路入り口、私の家との境界線すぐ横)にはみ出しというより完全に路駐してしまいました。
その車と対面の塀とは車がギリギリ通れるスペースは微妙にありました。再度警察署に連絡してもう一度確認に来てもらいましたが、今度は敷地内に停めてるから大丈夫というではありませんか！私道に、しかも我が家の通路でもある道を敷地内という神経が理解できません。警察はもちろん私道なので注意はできるがこれ以上は…と教科書通りな答えで帰っていきました。私道は道交法適用はできないと。ここからは我が家だけでは弱いから近所で味方を作ってなるべく穏便に理解してもらうために話し合ってくださいとも言われましたが。

ここで質問なのですが、
(1)我が家の駐車スペース(例の隣家側に1m程の土庭あり)の電柱裏すぐに停めていましたが、駐車スペースと定められた場所から3m以内は私道であっても駐車禁止となりますか？

(2)道交法は適用できないと警察に言われましたが、車庫法など他の法に該当はならないでしょうか？隣は建築関係者で詳しいのか敷地内だから問題ないだの不動産屋に停めても問題ないだの警察に説明してる声は聞こえてきました。

(3)敷地内とは家の前の私道も含めて敷地内というのですか？その道は、先程も書きましたが我が家の通り道でもあります。であれば向こうの言い分から、我が家の敷地内でもあるということですよね？

相当ストレスが溜まってるので、文面にも感情的になってしまい申し訳ありませんでした。
ですが、経験した事のある方であれば理解できると思いますが、僕は別に今後どんな関係になろうと気にもしないですが、嫁やその親はご近所だから…とか、別に通れない訳じゃないから…でご近所トラブルを嫌がっているし、そこの家庭の子供がうちの2番目の子と同い年でごく稀に遊んだりしているので、なるべく穏便に済ませたいと思ってます。もちろん今後迷惑路駐はしてほしくないので、多少ダメージを負ってもらえるなら内心嬉しいです。(これは心の声と思ってください笑)

宜しくお願い致します。

回答No.5

haro110

警察に通報はしましたが通報者は相手に伝わっていません。＞気持ちは分からなくは無いけど通報者は貴方宅しかありえないと誰でも推測が出来る（頭が認知症でない限り答えは簡単なので）。。。
手順が間違っていて取り返しが不可能なケースとなりそうですね。
俗に言う相手がへそを曲げちゃった・・・。
自治体に相談しても双方が話し合いの上での解決しかありません！と担当者は言うのが普通です。。。

回答No.4

OldHelper

まずは袋小路の奥の家を買った質問者の負けです。
3区画共有の道路は私道であって公道ではありません。
公道に面していない土地を承知で買ったわけですから、リスクは発生します。
先住民とはいえ優先権はありません。
完全に封鎖して出入りできないのなら抗議できますが、通れるのなら感情問題です。
本来駐車すべきではなくても、週末の来客時に駐車するくらいは、ご近所のよしみで大目に見るのが大人の判断です。
そこを警察を呼ぶなどとんでもない話です。
自分で袋小路の奥を選択したことを忘れないように生活しましょう。

回答No.3

agehage

お互いに道路部分には車を止めないという決まりを作れば良いだけでは？
相手が拒否、つまりこんな決まりを作りたくない、これからも占有したいと言われたら始めて対抗手段を考えるべきです

なお我が家も私道を持っていますが、土地購入時にそのような契約を結びました

回答No.2

haro110

敷地内だから問題ないだの不動産屋に停めても問題ないだの警察に説明してる＞相手側は通り難いのは分かっていてやってるので、民事不介入も当然分かってやってるのです。
しかも自分の所有地だからお前に口出しさせないぞ！とばかりにしてますので難しい。
一切通れないほどになると裁判での調停をされるからギリギリ通れる程度での自分が優位に立つ事も前提ですので第三者の回答者は関わらないのが良いかなあです。

回答No.1

haro110

現状では妙案は無理だと思います。しかも警察を呼んでやってるので相手側はカチン！と来てますので嫌がらせ的にももっとしてくると思います。
無理に法律をちらつかせても更に頑なになるので直接相手側にお願いをして気持ちを緩めてもらうしかありませんがここまでこじれるともう無理でしょう。。。

補足

haro110さん

早速のご回答ありがとうございます。
書き忘れていましたが、警察に通報はしましたが
通報者は相手に伝わっていません。
あと隣の自治会の班では、路上駐車は厳しく取り締まっていて、班内で協力して通報や注意をしているそうです。