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借地権のついた底地を売却
借地権のついた土地が売却された場合、借地権が登記されていたら契約が新地主に引き継がれる、登記されていない場合は新地主しだいで借地権が抹消される・・といった理解であってますか？ 質問は借地権の売買ではありません。
- jkpawapuro
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noname#242403
回答No.1
借地の上に登記された建物が残っていたら対抗出来るはずですよ。
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- takepan_toki
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回答No.2
借地借家法第10条により、ある条件の元では登記のない借地権についても保護されています。すんなりと借地権が抹消されることはありません。 登記がなければ対抗できない地上権等に比べると、借地権は保護されています。
- 参考URL：
- https://ja.wikibooks.org/wiki/%E5%80%9F%E5%9C%B0%E5%80%9F%E5%AE%B6%E6%B3%95%E7%AC%AC10%E6%9D%A1
質問者
お礼
ご回答ありがとうございます、上物の登記があればいいんですね。
お礼
ご回答ありがとうございました。