アパートの結露による壁等の劣化について

質問

鉄筋の賃貸マンションのトイレ、脱衣所、玄関の結露が激しく、窓や壁がびしょびしょになるほどです。一度不動産屋へ相談したら、換気してください等一般的なことしかいいませんでした。換気には気を付けていますが効果はありません。
契約書には、結露を放置したことによる劣化は借主負担、と書いてあり、このままだと壁の劣化や汚れで退去の際、高額の張替え費用を請求されるのではないかと心配です。
入居の際この部分だけ壁紙が新品で、以前から結露がひどいために貼り換えたのではと、もともと建物自体の不具合ではないかと思います。
不動産屋に対策を講じさせることと、劣化は貸主の責任ということを認めさせることは可能でしょうか。

回答No.1

fujiyama32 · ベストアンサー

暖房器具はどのような器具を使用していますか？
石油ストーブやガスストーブを使用していますと、燃焼時に熱のほかに
水蒸気が多量に発生します。
この水蒸気が室内に漂うため、夜間の冷えた外気と接するガラスや金属
フレーム・壁などの冷却された面に結露することになります。

暖房機能付きエアコンが設置してあれば、換気して空気を入れ替えてから
数週間エアコンにて暖房運転して結露状態を監視してみると良いでしょう。
結露が少なくなれば、エアコンにて暖房することをお勧めします。

お礼

早々とご回答ありがとうございました。
ストーブ禁止のマンションなのでエアコンで行ってみたいと思います。