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中古住宅購入、倉庫でネット販売、住宅ローンは通る？
- 中古住宅購入、倉庫でネット販売をするための住宅ローン利用の可能性についてご相談です。
- 倉庫付き中古住宅を見つけましたが、住宅ローンが利用できるかどうか悩んでいます。
- 倉庫を商品の在庫置き場として利用するため、住宅ローンの適用条件を満たしているのか知りたいです。
- yoku_wakaru
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- 中古住宅・マンション
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質問者が選んだベストアンサー
専門家ではありません。 実家が借家を営んでおります。 まさに、お書きになっている通り、店舗と住居共用なら、住居部分が二分の一以上を占めていれば、住宅ローンがつかえますが、住宅部分のみになります。 倉庫が店舗のものをいれていれば実質店舗と換算されるのではないかと… 融資担当者に相談するのが一番ですかね^_^ “融資の対象は住宅部分（店舗や事務所の部分は除く。）の建設費または購入価額以内に限ります。” http://www.flat35.com/faq/faq_204-7.html ちなみに住宅ローン特則というものがあり、 “自宅と店舗を兼ねているような場合でも、住宅ローン特則を利用することができます。” “「居住スペースが敷地面積の2分の1以上を占めること」” http://kml-net.com/tenpo-parking.html 住宅ローン特則の “手続では、住宅ローンの返済を続けることができるよう、返済スケジュールの組み直しなどが認められることがあります。” http://316seiri.net/815/81505/ 備えあれば憂いなしです^_^ “1.住宅ローンの審査と融資までの流れ” https://hikarinobe.com/contents/housing-loan-investigation-330 こちらも参考に！ 「住宅ローン」「審査」に関する質問と回答 https://okwave.jp/searchkeyword/?word=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%20%E5%AF%A9%E6%9F%BB 「住宅ローン」「控除」に関する質問と回答 https://okwave.jp/searchkeyword/?word=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%20%E6%8E%A7%E9%99%A4 良い方向に進みますよう！ 参考になれば幸いです！
お礼
貴重な情報ありがとうございます。 店舗の概念がどこまで含むのかも含めて、融資担当い相談してみます。 ありがとうございました！