空き物件待ちの不動産屋からの連絡について

質問

先日ネットでいい物件を見つけ不動産屋に行きました
その時はまだ入居中でもうすぐ退去されますので退去されましたら連絡しますと言う事で
連絡待ちをしておりました。一向に掛かって来ず、再度こちらから連絡した所
退去が１週間伸びたのでまた空き次第連絡しますという事でした
そしてネットを再度見てみると三日前から空室で募集になっています
ですが不動産屋から連絡はありません
これは私に貸す気がなくて連絡をくれないって事なのでしょうか・・・
他の物件を他の不動産屋で探した方がいいのでしょうか？

回答No.3

LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge）

なるほど…そのようなことがあったのですね。

他のご回答者様がお答えされている通り
募集掲載に関しては退去が伸びる前に掲載された可能性もありますね。

そして、その貸戸建てに関してご入居可能かどうかに関しても
ご入居前の"入居審査"によって決定するかたちでございます。

また、ご連絡をとられている不動産会社様に不信感があるようでしたら
掲載されているネットのページから以下の項目をご確認ください。

●『取引態様』の項目が『仲介』や『一般媒介』になっている場合
⇒どこの不動産会社様でも紹介可能な物件になるので
　ご相談される不動産会社をご変更されてもよろしいかと思います。

●『取引態様』の項目が『専任』『専属専任』『代理』になっている場合
⇒貸主様が、客付けを依頼している不動産会社様を指名するかたちで仲介を契約しているので
　今ご相談されている不動産会社様と引き続きやりとりをしてください。

※取引態様とは

取引態様とは、不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のことをいいます。
関与の仕方によって、売主・貸主・代理・媒介(仲介)があります。
宅建業者は、不動産取引に関する広告をするときは、この取引態様を明示する必要があります。
また、その取引を注文しようとする顧客に対して、
取引態様を明らかにしなければなりません。
これは、取引態様によって、宅建業者の権限や行為の効果が違ってくること、
また、報酬額にも違いが出てくることから、
注文者の利害にもかかわる重要事項だからです。
なお、この義務に違反した業者は、
業務停止処分(情状が特に重い場合には免許取消処分)に処せられます。

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