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賃貸コーポのカビと水漏れ問題、私の責任は？
- 築３０年位の賃貸コーポの二階に住んでおります。通気性が悪く、トイレと風呂場には換気扇が無いので部屋や台所、トイレ、風呂場は掃除してもすぐにカビが生る状態です。
- ２０日ほど前に台所の流しの通りが悪くなり、尚且つ私の部屋のすぐ下の出入り口の天井から水が漏れた様で、大家さんが業者に依頼して詰まりや漏れを修理してくれました。しかし、大家さんからは「掃除をもう少し綺麗にしてほしい」と言われました。
- 今日また階下が水漏れしたようで、大家さんから再び「綺麗に使って！」と言われました。私は普通に掃除していますが、カビがすぐに生えてしまいます。建物の老朽化もあるので、配管を新しくすれば解決すると思いますが、大家さんには一方的に言われてしまいます。この問題の責任は私にあるのでしょうか？
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本当に今までの住人は、そんなことがなかったのか？ それは、わかりません。 質問者様には、文句言いやすく また、大家さんがそんな性格なので 誰にでも、そんなことを言うのか？ 大家さんに何か言われたら 正直に 綺麗に丁寧に、他の方の迷惑とならないように 使っているつもりです と言い続けるしかないのですが それで、費用はすべて持つから出ていけ なんて、言わないかな？ できるならば 他の住人と協力して 大家さんに、配管を新しくするなどの管理の徹底を要求する。
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- in_go_landload
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大家しています。 それが、再三書かせて頂いていますが、如何に法で守られた借主さんでも如何ともし難い『大家の質』なんですから、ただただ質問者様の主張を繰り返すしかありません。 > 建物が老朽化してるので配管を新しくすれば済む話 確かにそうですが、『築３０年位の賃貸コーポ』をおそらく通常の契約で貸しているであろう大家がするはずもありませんし、もしするとなれば、家賃が跳ね上がりますが、それを許容されますか？ 借主さんの誰一人絶対に認めないでしょうね。 じゃぁ、『築３０年位の賃貸コーポ』となれば皆さんに退去して頂いて建替えるか？ 素直に出て行く方なんて一人もおられないでしょう。いくら補償が取られるか分かりませんから、そのまま売るか、もっと賢く？競売に付されるようにするか、地震を待つかでしょう。（笑） 良心的な大家なら建て替えを視野に入れれば、家賃を下げても『定期借家契約』にするもんなのです。 > 私は大家さんにどのような対処をすれば良いのか お気の毒ですが、ひたすら主張を繰り返すか、引っ越しされるかしかないでしょう。 失礼ながら、『築３０年位の賃貸コーポ』なら家賃もそれなりだったはずです。家賃だって商品価格の一種なんですから、『タダで高い金を取るのは詐欺師かお国』ってことは覚えておいてください。
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ご回答、ありがとうございます。
- maiko0333
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かびた部屋だとあなたの健康も心配なので早く引っ越されることをお勧めします。
お礼
ありがとうございます！ 引っ越しを検討してます。
お礼
ありがとうございます。 詳細に書いて頂き、とても分かり易いです。 参考にさせて頂きます。