窓にヒビが入るのは私のせい?
賃貸アパートに2年住んでいます。
ベランダのドア、その隣に小窓、全て網入りのガラスです。
去年ベランダのドアにヒビが入りました。
台風の次の日に気付いたので、物がぶつかって入ったのだろうと思いましたが5cmほどだったのであまり気にしていませんでした。
今年になり、亀裂が20cmほどになったのでそろそろヤバいなと思い管理会社に電話し見てもらいました。
すると「物が当たったのではない。寒暖差によるものだ。換気をしなかったあなたに責任があるから費用はあなた持ちだ(3万ほど)」と言われました。
腑に落ちなくて不動産の専門の相談センターに問い合わせたところ「それは自然に起きた事。管理義務に問題はない」と言われ、管理会社にその旨を伝えたところ、渋々費用を持ってくれました。
小窓側に枕を置いて眠る為、日焼け防止と眩しさ回避で小窓には紫外線防止のフィルターが貼ってあります。ベッドの位置は変えられない為、これがないと正直眠るのが辛いです。
ベランダのガラスを直しに来たガラス屋さんが小窓を見て「こういうの貼ってると割れやすい」と教えてくれたのですが、「へぇー」くらいに思っていました。
しかし翌日、その小窓がピキピキと割れているのを発見してしまいました。網戸のある方は全く割れていないのに、ない方はけっこう激しくヒビが入っていました。
やはり私がいけないのでしょうか?
自腹で換えるべきでしょうか?
正直ほとんど換気をしないです。
夏場はほぼ毎日窓を開けますが、冬場は洗濯物を干す時にベランダを開ける程度です。
換気扇はいつも回っていますが、換気という換気をしません。
前のアパートでもそうでしたが、3年暮らして問題なかったので(窓にヒビが入ったこともない)、特に疑問に思った事がありませんでした。
やっぱり換気しなさ過ぎですか?それだけで簡単にヒビが入るものなのでしょうか?
「この窓も換えて」と言ったらさすがに私が費用を出さねばならないですかね?
お礼
どうもありがとうございました。