堤外民地（ていがいみんち）の建物について

質問

市街化調整区域内の堤外民地物件を購入予定です。この場合、建築基準法、都市計画法に準じた増改築等は可能なのでしょうか？物件は元水車小屋で築１００年以上の古民家です。

回答No.1

lock_on · ベストアンサー

かなり特殊な案件と思います。

調整区域且つ「通常は家屋の建てられない場所」と見受けました。このような時は監督官庁（市なら都市計画課、県なら土木事務所）に出向き現地の詳細な地図を見ながら相談しないと何もわかりません。

売買自体は自由ですが、リフォームや建て替えが可能かどうかは別問題です。

不動産業者が仲介しているとしても役所に同行させてもらって一緒に話を聞いた方がいいです。

一番やってはいけないのが、このサイトでの回答を鵜呑みにして判断することです。

お礼

回答ありがとうございました。
そうですね。やはり行政に確認するのが一番かと思います。