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アパート1階への引っ越し
こんにちわ。 タイトルの件で質問させて下さい。長くなります、よろしくお願いします。 今現在、築13年のアパート2階に住んでいます。 リビングが少し狭く、設備もあまり整っておらず、日々の事なのでストレスに感じてきています。小さな子どもがいて、毎日ベビーカーと子どもと荷物で階段登り降りも少～し大変かなと感じています。(二人目ができれば更に大変かと) 軽い気持ちで不動産屋さんに寄ると、9月完成の新築アパートを紹介されました。 今住んでいるところのすぐ近くなので、環境は変わりません。 間取りの関係で、真ん中の部屋しか考えていません。 (1)1階なので出入りが楽になる (2)カウンターキッチンになり、リビングも3畳程広くなるのと、リビングに面している部屋の引き戸を全開にすれば更に広くなり子どもも遊びやすそう (3)追い焚き、浴室乾燥・暖房、オートロックカードキー、コンロ数が増えるなど、他にも設備が今よりグレードアップし、現在不便な点が解消される (4)やや広めの砂利の専用庭がついており、夏場子どもをプールに入れてあげるなどできる ただ少しひっかかっていることは、 (5)南向きだけど、向かいに3階一戸建てがあるので、日当たりは望めなさそう (6)窓が一方角のみなので、風通しは望めない(玄関網戸をつければマシかもしれません) (7)寝室の片側半分部分は、お隣さんのリビングと隣り合っているので、就寝時の音が心配 (8)初めて1階に住むので、湿気と上階からの騒音は未知 虫は、、今の場所でも2階に関わらずバッタや大きな蜘蛛やアリや色んな虫が出るので多少免疫ありです。 冬場夏場ですが、、今の住まいの2階でも冬はすきま風ピゅーピゅーで寒いのと、東向きなので夏は朝から日差しが暑すぎて厚いカーテンも開けれません…なので夏涼しくなるのは嬉しいです。 (5)と(8)を考えると、同じタイプの間取りの2階にすれば幾分違うかなと思うのですが、そうすると(1)と(4)がなくなってしまうので、それだと意味ないかなぁ？とか… また、子どもがドタバタするようになると、階下の方がご夫婦のみであればかなり気を使うかな？と思うのですが。。 ちなみに、礼金は高めですが家賃は今より3000円アップぐらいとお安めです。 今の住まいで良いところを挙げると、前に遮る建物がなく東向きなので午前中洗濯物はよく乾く、お隣・下の方が良い方たち、駐車場が広くて停めやすいなどです。 今週内覧し、すぐに返事をしないといけないので、私ならこっちの部屋にするとか、引っ越さないとか、これは便利とか、皆さんのご意見を参考にさせて頂ければ有りがたいです! 小さなお子さんがいらっしゃる方のご意見大歓迎です。 どうぞよろしくお願いします。
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- kuwara
- ベストアンサー率45% (186/410)
- miraidehikari
- ベストアンサー率35% (140/394)
私は、今まで一度も集合住宅に住んだことがないのでよくは分からないのですが、小さな子供が３人います。その賑やかさったらありません(^_^;)ですので、住んだことはないですが「集合住宅の２階とか、階下に部屋がある環境じゃなくて良かった」とは思います。 今住んでいる借家は平屋の一軒家ですが、別に不便もありませんし、子どもたちがいくら騒いでも階下やお隣を気にすることもないですし、庭付きですのでＢＢＱをしたり花火をしたり、小さな子どもを持つ家庭としてはすごく良いですよ。でも、平屋だと夏の暑さがダイレクトに部屋に届きますのでそれだけが難点だったかな。でも、間もなくマイホームを購入したので転居予定で、そこは２階建てですのでその問題も解決です。 これらの点から言って、私は１階に住むの、すごくおススメです(^_^)v
お礼
回答ありがとうございます。 平屋の一軒家の賃貸、良いですね。お庭でBBQに花火、羨ましいです。 1階をおすすめありがとうございます。参考になります。 ありがとうございました!
- ava21ya
- ベストアンサー率30% (6/20)
100％満足な住まいは先ずない・・のが現状の様です 条件の良否は各家庭・家族のニーズでも違う・・一般論ですが ・本欄でも、騒音の問題が一番多い様に見える ・日照は子育て面では重要なので、近所に公園等があれば・・ ・湿気や冷えは、断熱材敷いてカーペットか置き畳 ・通風は、細開け用に網戸とチェーンロックが欲しいですね 是から想定される、大地震への対応で建物の構造はチェックしたい
お礼
回答ありがとうございます。 建物の構造をチェックしたいですが、どこをどうやって見れば良いんでしょうか… 1階に住むなら余計大事ですよね。 ありがとうございました!
- caf-caf
- ベストアンサー率64% (1414/2208)
兼業大家です。借主さんが想定しにくい部分を、参考までに書いておきますね。 >(5)南向きだけど、向かいに3階一戸建て お向かいにお住まいの方は、どのような方でしょう。 紹介を受けたのが新築アパートのことですね。 お向かいの方にお子様がいれば良いのですが、近隣にお子様がいるご家庭や賃貸物件がある生活が今回初めてとなると、お子様の遊び声や車の出し入れなどが問題に発展する可能性もあるかと思います。 >(6)窓が一方角のみなので、風通しは望めない(玄関網戸をつければマシかもしれません) 地域によっては、換気扇必須・エアコン必須となる可能性があると思います。 部屋の温度だけでなく、湿度も考慮されると良いでしょう。 特に新築は接着剤やコンクリートなどがまだ乾ききっていない為、カビやシックハウス症候群などに注意が必要ですね。 >(4)やや広めの砂利の専用庭がついており、夏場子どもをプールに入れてあげるなどできる 砂利の良い面は歩く音がするので防犯になること、悪い面は雨音がうるさいことです。 ビニルプールは、隣家に多量の水が漏れたりしないよう、何かクッションになるものを敷いてから使うと良いですね。 小さいお子様なら、砂利の上での転倒による怪我や、石を投げないことにも注意してあげると良いと思います。 >(1)1階なので 冬の時期は２階より床が冷えますので、敷物やスリッパなどでカバーされると良いと思います。 駐車場がベランダすぐ前にある場合、車庫出入り音の問題、夜間ライトのまぶしさの問題、夏の昼間の排気ガスの匂いなどが問題となるケースがあります。 窓の構造が同じ場合、２階以上にお住まいの時より、１階のほうが外の音は聞こえやすくなります。 現在のお住まいが近いなら、夜間や雨の日、休日朝（新聞配達の時間帯）などにもアパート周辺を観察されてみてはいかがでしょう。 近所にお子様の三輪車や自転車がある、車にチャイルドシートがあるご家庭が多ければ、子供慣れした地域でしょうし、それらが見受けられない場合や単身向けアパートが多い地域ではどうしてもお子様の音の問題が出やすくなることが想定できます。 契約前に、部屋だけでなく、アパートの周囲なども観察してみることをおすすめします。
お礼
回答ありがとうございます。 向かいの戸建てのおうちですが、小さな子どもさんがいらっしゃる感じはしません… 何となく少し大きめの(中学生とかの)お子さんがいらっしゃるのかな？と想像しています。。 この場合はどうなんでしょう… 地域的には子育て世帯の多い地域なので、浮くようなことはないと思います。 色々と観察してみたいと思います。 詳しくアドバイスありがとうございました!
- Elric1968
- ベストアンサー率39% (25/63)
今日は、鉄筋コンクリート製3階建アパートの南東角部屋、1階に住んでいます。2人目が生まれて部屋が狭くなったので、以前に住んでいたマンションの2軒隣に越して6年経過しました。3LDKで畳6、8、フローリング4.5、キッチン4.5でやく60m2の広さです。 まず、負の点一回なので湿度が高い、60%からそれ以上高い時で80%、なので特に冬場は除湿機が欠かせないのとカビやすいです。後は、下着がぬすまれます。あとは、上の階の足音は結構響きますね、気にしてませんが。 プラスの点、1階なのでベビーカーの出し入れが楽、今は7歳なのでメチャクチャ走り回るので、1階で正解でした。窓は南東と南西にありますが、バルコニーは南東、夏場は小さいプールを置いて子供を入れています。 今まで1階は毛嫌いしてましたが、なかなかいいです。特に子供がが大きくなるにつれ、実感しました。
お礼
回答ありがとうございます。 1階、なかなか良いんですね。子どもさんが大きくなるにつれ実感されるとのこと、参考になりました。 ありがとうございました!
お隣・下の人だっていつか入れ替わってしまうかもしれないし いい人だからってご好意に甘えるわけにもいかないでしょう？ 小さな子供はそのうち音を立てて歩き回ります。二人になれば喧嘩することもあるでしょうし。 駐車場と日当たりのみを利点として考えると、新築の条件方が 周囲への気遣いを減らせる分親としても良いのではないでしょうか？ １Fでも音が響かないということはないですが、２Fで階下を気にしながら過ごすよりは いいんじゃないでしょうか？なんならお庭で遊ばせることもできるんですよね。 ただ、新しいから良いというものでもない（欠陥のある家だってある）ですし 内覧だけではわからないこともあるので、 比較対象があまりない状態で家を決めても良いものなのか？と思ってしまいます。 すぐに返事を・・・というのは人気のある物件である時と タイムリミットを決めて相手から判断力を奪う＆人気物件だと錯覚させる効果があるので その状況でその部屋に決めるの、危険では・・・ 住宅に詳しいお友達などがいたら一緒に内覧について行ってもらってはいかがですか？
お礼
回答ありがとうございます。 そうですね、いつか入れ替わりがあるかもしれないですよね。 新築物件があまり建たない地域なので、人気なのは間違いなく、内覧までの間仮押さえしてもらってるんです。それで、内覧後には返事をしないといけないので… よく考えて決めたいと思います。 ありがとうございました!
- ma-tsu02
- ベストアンサー率29% (30/101)
子供が居ると下の階への騒音を気にする必要が無いのと専用庭でプールが出来たりするのは魅力ですね。 私は住んだことありませんが、アパートの1階に住んでいた妹は底冷えが凄くて辛かったと言っていました。
お礼
回答ありがとうございます。 やはり底冷えするんですね。今のアパート2階も相当寒かったので、引っ越しするなら対策を充分にとりたいと思います。
お礼
回答ありがとうございます。 ＞同じような生活スタイル、同じような年齢、家族構成の方がいる環境が一番トラブルが少ないかと 本当、そうですね。今回は新築で入居される方がどのような方々か分からないので、もう運だなと思っています。 詳しくありがとうございました!