賃貸アパート、２階と３階ならどちらを選ぶ？

質問

20代後半女で、アパートに一人暮らししています。

契約更新が近づいていることもあり、引越しを考えています。
気に入った３階建ての物件を見つけたのですが、同等の間取り・ほぼ同じ条件で２階と３階の部屋が空いているようでした。（あ、家賃は２階が\2000安いです。）

私が不安に思うことは、
２階にしたら→３階に住む人が運悪かったら生活音が気にならないかな？
３階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな？
です。
※余談ですが、個人的に１階は今回対象外にしてます…以前強盗に入りかけられた経験(未遂)があったので。２階以上だから強盗が入らないわけではないですけど…(汗)

どちらにしようか悩んでいます。３階に住んだ経験がないのですが、２階と３階、皆さんが選ぶならどちらにしますか？
選んだ理由も一緒に教えてくださいm(__)m宜しくお願いします。

回答No.5

bokomaru · ベストアンサー

3階建てマンションの3階に住んでいる者です。

私なら3階を選びます。

１．音の問題・・・上からの騒音が絶対無いというのはいいですよ。
私の友人は上の階に住んでいる人の騒音でノイローゼのようになっていました。
管理会社に言っても何もしてもらえなかったそうです。

２．階段の問題・・・住宅でしたら各階の高さがそんなに高くないので、
あまり苦にはなってません。
（ただ私の場合実家が5階だったので慣れもあるかもしれません）

３．窓の問題・・・隣、または前に何が建っているかによりますが、
私の場合は前が2階建ての家なので、窓を開けた時前の家の人と目が合った、
なんてことはありません。

唯一のデメリットは「暑い」ことです。
下の部屋と比べたわけではありませんが、
最上階は絶対下の部屋より暑いと思います。
夏帰ってきた時、部屋の中がすごく蒸し暑くなってる可能性はあります。

でも私は３階にしてよかった、と思ってます(^-^)

お礼

なるほど～
２階建てアパートの２階に住んでいたときは、確かに快適でした～(^o^
階段は高くないのですか？見に行けるようになったら階段の高さ(?)もチェックしようと思いました。

御在宅されている方のご意見で、とても参考になります。
１つずつ具体的に書いていただいて感謝です。
アドバイスありがとうございます！

回答No.11

noname#20302

こんにちは。
前２階、今３階に住んでいます。
住み心地、どちらかといえば２階がよかったです。

・２階
生活音、昼間はテレビの音で気になりませんでしたが、夜中に上の階の住人の足音が鳴るのが気になりました。
日当たりは西の方角にベランダがあったのでまあまあでしたが、冬場は薄暗く感じました。
住んでいた当時、ベランダのちょうど真向かいに一軒家と斜向かいにマンションが建ってしまい、向かいの住人と目があって気まずかったです。

・３階
部屋の往復、運動不足の人には大変です。買い物も、大きなペットボトルやお米を運ぶのはキツイです。
日当たりは西の方角にベランダがあるせいで、夏場は湿気と熱気で泣きそうです。夜も暑いのでエアコンがかかせません。
冬場はリビングについた窓から北風がビュービュー入ってくるのが予測できるので、凍える覚悟です。

立地条件にもよりますが、上の部屋は夏場の暑さがネックです。
２階だとベランダの向かいに人が住んでいたら目があったりして気まずく、ひとり暮らしだと洗濯物も干しにくいでしょうが、カーテンさえ閉めれば快適に過ごせるので私は涼しさから２階を選びます。
防犯、町の防犯意識がなければ２階も３階も同じと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます！

夜中に活動する方が上の階に入られると、足音は気になりますね(^^;（多少はしょうがないのでしょうね…）

>　立地条件にもよりますが、上の部屋は夏場の暑さがネックです。
今回皆様からとても思い知らされました(笑)
意識していませんでしたが、この点も踏まえて悩みたいと思います。

丁寧に２、３階両方の感想（良し悪し）を書いてくださって感謝です！

補足

No.11の補足欄を利用して、皆様に御礼申し上げます。
今回は、自分でも気づかない点をいろいろ教えていただいて助かりました。
今すぐ結論はでませんでしたが、デメリットを差し引いてどちらにするかチェックしてきます(^^)
※ポイントは、正直分けるのがとっても難しいです(^^;たくさんご意見いただいたのに…せっかくですのでつけさせて頂きます！お世話になりましたm(__)m

回答No.10

noname#16034

3階建ての3階と、2階建ての2階と、4～9階建ての2階と3階に住んだことがあります。

さて回答ですが、3階建ての2階か3階であれば3階です。
以前3階建ての3階に住んでいたときは、日当たりと風通しが良い部屋で気持ちよかったです。
2階建てのアパートに比べて3階建てのアパートは造りがしっかりした建物が多いですよね。今建設中の建物であれば、わざわざ3階にするということは、周りはあまり高い建物がないのではないですか？日当たりの良さと風通しの良さって重要だと思います。2階に比べて周囲の建物から覗かれにくいこともいいですね。

＞３階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな？
これは、全然気にならないですよ～　距離的には高々１０ｍくらいですよね。それよりスーパーが近いかとか駅が近いかとかのほうが重要だと思います。

防犯上も、やっぱり2階よりは3階のほうが良いのではないかな？屋上へのドアがしっかり施錠されているようであれば、それほど心配しなくていいと思いますよ。2階のベランダに登るより屋上に登るほうがずっと大変そうだし。屋上に人がいると、すごく目立つし。

さて、3階建ての3階特有のデメリットですが、水圧が弱いです。高層の建物なら上から水道を下ろしているみたいですが、3階くらいの建物だと、下から水道を送っているみたいなので・・・。シャワーヘッドを水圧を強くできるものに取り替えるなどして対応はできますが、普通のシャワーヘッドだとかなりストレスがありました。

以上ご参考まで。

お礼

ご回答ありがとうございます！

>周りはあまり高い建物がないのではないですか？
周りはどちらかというと２階建てが多いのでは。と思います。
３階やそれ以上の建物もあります…

…日当たりの状態（ほどほどがいいのかな？）や風通し、ですね。あと屋上のドアの状態など…φ(．．)
皆さんにご意見を伺えて、どんどん早く見に行きたくなりました。(笑)

>3階建ての3階特有のデメリットですが、水圧が弱いです。
地道にストレスが溜まりそうです。ご意見感謝です！

回答No.9

daina_man

4階建ての４階に住んでいます。
夏場はさすがに暑いです。エアコン入れないと寝れないくらいでした。
音の面では静かですけど（でも窓開けると結構外の音が入ってきますね。１階の外で電話している人の声とか隣の家で飼っている犬の鳴き声とか。）。

私なら2階にします。暑いのがイヤなので。

お礼

ご回答ありがとうございます！

ここまで皆さんのご意見を拝見して、以前住んでいた２階にロフト（実質2.5階？）があったのですが、窓が無くってとっても暑かったのを思い出しました…＿|￣|○|||

回答No.8

noname#17756

今、２階に住んでいますが、私くらいの身長（１８０ｃｍ）あると部屋の中が
よ～く見えるので複雑な心境です。
２階から３階になった所で苦痛になるほど足腰弱ってないので、次は３階
以上に住みたいです。

お礼

ご回答ありがとうございます！
そうですね、一回住んでみたい、というのはあります(笑)

回答No.7

yubuccho

２階ですね。上り下り大変ですし。特にうちは子供がいるので・・。買い物をまとめ買いした時なんか大変そうじゃないですか。実際に２階に住んでいましたけど。
３階、最上階なら屋根が近くで夏も結構暑そうだし、２階ぐらいがちょうどいいかと思います。

お礼

アドバイスありがとうございます！

お子さんを抱っこしていたら大変そうですね(^^;
人間よりは軽いですが、お米とかペットボトルを買った日は大変そうです。
うーん「最上階は暑い」と言う意見が結構あって驚きました。あまり感じたことがなかったのです。

回答No.6

mirumiru294

私なら、２階ですね。
今までは最上階がいいってずっと思っていたんです
が、テレビで強盗が屋上から最上階に降りてきて
盗みをしたというのを見て、最上階も
危ないんだな．．．って思いました。
だったら、まだ２階のほうが．．．というのが
理由です。

それに、３階建てっていうと当然エレベーターも
ないですよね。
毎日生活していく上で階段の上り下りって
けっこう大変かもしれません。
健康にはいいですけどね。（笑）

お礼

アドバイスありがとうございます！

エレベーターはついて無いです(~▽~;
（確か５階以上の建物じゃないと義務ではないとか…？教わりました）
１階ではないからといって、防犯面も手を抜いてはいけませんね。皆様のお答えと一緒にいただいたアドバイスにもたくさん頂きましたし。
盗みやすい(?)環境じゃないかの観点でもういちど見たいと思います。

回答No.4

noname#27233

悩みますね。
部屋は安全性で選んだほうがよいと思います。
私なら「2階」を選択します。

理由は3階では人気がすくない。
(静でよいとも感じます。値段の高い理由でしょう)
最上階と1階は訪問販売などに狙われやすいそうです。
2階は上下左右を挟まれるので、人の行き来があります。
常に人の目耳が届いています。

建物構造にもよりますが、最上階は屋上からの侵入が容易です。
また最上階は火災や地震時に取残されやすいと聞きます。

建物構造や立地にもよりますが、基本的に複数階の最上階は
1Fと似た安全性といえるかも知れません。

上階の住人の生活音が気になるようなことがあれば、
管理会社を通して注意してもらうことで解決可能です。

お礼

ふむふむ、防犯上は２階ですか。
やはり屋上の有無はチェックしておいた方がよいようで…しっかり見てきます！

日常生活とか通勤のことばっかり気になっていました。
生活音も、常識ハズレなら堂々（？）と告発できますが、微妙な生活音だと、やっぱり言いにくいカンジはしてしまいます。
今住んでいるところは休日朝早く掃除を始める人が住んでいて、邪魔されず寝たいのに!!(泣)てのがありました。←これは、しょーもないですが…

アドバイス、ありがとうございます。

回答No.3

dearcat

２階が\2000安いのは、ベランダに立つと向かいに家があるからでしょうか？マンションを見せて貰った時にそういう事がありました。
　もし、そうだったら”３階”ですね。
　でも、\2000安も微妙に気になります。

　ちなみに、私の知り合いは１階で覗きの被害がありました。

お礼

改めてありがとうございます。

\2000の違いは、単に上の階のほうが高いだけだとしか思っていませんでした(汗)
お知り合いさん、大変な目に遭われたのですね。想像するだけで怖いです(ToT)

補足

アドバイスありがとうございます！

>ベランダに立つと向かいに家があるからでしょうか？
ええと、ベランダのある面は、駐車場があって、その先は道路なので開けています。
ただ横に２．５階立てのお店（しかも２階は倉庫っぽい）があるので、そちらにある面の窓は射光はあまり望めなさそうです。（特に１，２階）

回答No.2

bandgap

私も 3 階です．

防犯も，騒音も良さそうですし．それに阪神淡路大震災のとき，2 階が押しつぶされた物件が多かったので，不安です．

3 階までの往復は，ダイエットと考えれば良いのでは？　大きな買い物は，配達してもらえば良いですし．

お礼

回答ありがとうございます！
地震！Σ(￣□￣;)まったく考えていませんでした。住んでるところは地震結構あるので怖いですね…

回答No.1

noname#15601

私なら3階。
泥棒は2階くらい簡単に登ります。1階の住人が足場にうってつけの置物をしているかもしれません。

あっ、屋上はありませんよね。屋上があったらロープで降りてこられますから、そうなるとどちらでもあまりかわらないと思います。

お礼

改めてありがとうございます。
防犯も考えなくてはいけませんね～(^^; 気をつけます。

補足

回答ありがとうございます～

>あっ、屋上はありませんよね。
実はまだ建築中で、部屋の内見どころか建物の周りも立ち入り禁止状態なんです。
屋上の有無もチェックしようと思います。

３階への上り下りの移動はそんなに気にならないんでしょうか…？