団地の見学は可能？

質問

こんにちは。
1歳9ヶ月になる子供がいます。
24歳の未婚シングルマザーです。

今は実家暮らしです。
父親から「娘は結婚してから家を出る」という決まり？
(父親が勝手に決めたルールです…。)
その為、一度も家を出たことありません。

今は子供最優先なので結婚もこの先もなさそう…(^^;)
自分も母親なんだからいつまでも親に甘えられない！と思い、
来年になったら団地で暮らすことを考えています。

そこで応募する前に団地の部屋の中の見学することは可能でしょうか？

あと県営と市営どっちがいいのか分かりません…

県でやってる、市がやってる、それだけの違いしか分かりません。
あとは何か違いはあるのでしょうか？

母親からは県営がいいって言われていますが、私的には暮らしやすければ
特にこだわりはありません。

ご存知の方がいましたら是非、教えて頂きたいです。

回答No.1

noname#211298 · ベストアンサー

たくさんの自治体がありますので、一般的な説明になることをご了承ください。

公営住宅の内部の見学は、通常は入居者予定者のみが許可されます。
入居者予定者とは、申し込みを行って当選した者をいいます。
たくさんの数の住宅を管理していますので、個別の希望を聞いていると、大変なことになります。

市営と県営では、一部申し込みの条件が異なる場合があります。

代表的な例では、市営住宅では、その市に住所か勤務先がなければ申し込みができないが、県営住宅には、そのような規定がない。

その他、自治体の施策により、子育て世帯の入居を優遇したり、逆に高齢者の入居を優遇したり、様々なケースがあります。

また、住宅の家賃に大きな違いがなくても、駐車場の料金が異なるなど、細かい部分では違いがたくさんあると思います。

また、家賃の減免規定などにも、違いがあるかもしれません。

市営と県営のどちらがいいのかは、全く判断できませんので、入居申込書やホームページを見て、自分の状況を考えながら判断するしかないと思います。

補足

ご回答ありがとうございました。

やはり入居予定者のみ見学が可能なんですね(^^;)
私は学校の近くであればどこでもOKです。
ってほぼ学校の近くですもんね‥(‥;)すみません。

なるほど！そういった違いがあるんですね。勉強になりました。

あと、希望の住宅がある場合はその住宅に応募出来るのでしょうか？
またどこに受けられるか分からない状態で待つだけのですか？

家賃は収入に合わせると聞いたのですが、よく分かりませんですね…
住宅の家賃は大家さんが決めるのでしょうか？それとも役所の人ですか？

ホームページや色々見たのですが、市営と県営どっちも似た条件なので
全く分からずここに質問してしまいました(^^;)

色々とご丁寧な説明をありがうございました。m(__)m

回答No.2

noname#211298

おはようございます。

補足を拝見しました。

また一般的にはという前提で説明させていただきます。

まず、申し込みは、○○団地の2LDKなどの住宅のタイプで申し込むことになろうかと思います。
同じタイプの住宅が複数ある場合は、そのどちらに入れるかは分かりませんが、ある程度までは、希望を聞いてくれます。
住宅の立地によっては、学校が遠いところもあるかもしれませんので、申し込む前によく現地を見ておいた方がよいと思います。

お子様が小さいようですので、エレベーターが付いているかどうかも選ぶポイントになるかもしれませんね。
5階建ての住宅ですとエレベーターが付いていない場合も多いです。

家賃は、自治体が決めます。
最近の公営住宅では、民間の方が建設したものを借り上げているケースもありますが、その場合でも、入居者の家賃を決定するのは、自治体側です。

家賃は、応能応益制度になっています。
応能というのは、収入です。
応益というのは、住宅の広さ、古さ、立地条件などによるものです。
このため、実際にいくら家賃を払うかは、なかなか分かりづらいというのは、あると思います。

入居申込書を見れば、シュミレーションもできるような、詳しい解説が書いてあるのではないかと思います。

お礼

遅くなってごめんなさい。

そうでしたか。ある程度まで希望を聞いてくれるだけでもありがたいですね！
分かりました！応募する前に希望している団地の周辺を調べておきます。

場所によりますが、役所のホームページを見る限りではエレベーターが付いてる団地は多くは無いです(＾＾;)なのでエレベーターは付けなくてもいいかなと思っています。

家賃の件、分かりました。家賃のことは何も言わない方が良いですね。

色々と勉強になりました！分かりやすくご説明してくださってありがとうございました！