千葉県市川市のダイワホーム(大和住宅)にて、

質問

千葉県市川市のダイワホーム(大和住宅)にて、
レジェンドコートという、建築条件付土地購入&
同社の建築の新築戸建を検討しています。

http://www.daiwajyuutaku.co.jp/legendcourt/

戸建を購入しようと決めたばかりで、
ネットを主として勉強を始めた所なのですが、
このHMがいいのかどうか、評判等が知りたいです。
ご存知の方はいらっしゃるでしょうか？

基本的には、標準装備のものの中からチョイスし、
必要ある部分だけオプションでUPグレードさせようと思っています。

心配なのは、家の強度、つまり、
耐震/免震性、劣化性能、断熱など、
家自体の性能が気になります。
高い買い物なので、
長期優良住宅の認定を取る事も視野に入れています。
(まだ聞いていませんが、
ものすごく高くUPを言われるかも...)

建築条件付という名の建売なのかどうかは、
これから聞いてみるつもりでいます。
(なにせここ数日でアレコレ勉強したばかなので)

今、まだパンフをもらった状態で、
今週末に場所(土地)を見に行くという段階ですが、
話しを進めるべきかどうかの材料として、
ここの評判や実情など、知りたいと思った次第です。

どうぞよろしくお願いします。

回答No.1

titelist1

ダイワホームについて接したことがないが、ホームページを見ると元々は不動産屋で免許番号からは20年以上の実績がある。建設業許可も取っており建売を売る不動産屋から脱皮して、住宅メーカーになろうとする姿勢が現われている。その姿勢は評価できる。

新興の住宅メーカーに客が来るほど業界は甘くない。結局は不動産業界で手に入れた土地を餌にお客を捕まえるしかないのだろう。ＨＰで説明している住宅仕様はまともな内容で問題があるものではない。建売の仕様よりも良いものである。このダイワホームが仕事を発注する下請けの工務店の職人の腕が分からない。値段も安いのだから多くは望めないが、建売よりも良いのかもしれない。

当地でも不動産屋の営業マンが住宅メーカーを起こして成功した社長が居る。今風の建物だが建物の内容は2流である。営業も設計も若い者がやっており、女性の営業も多いので主婦の気持ちも上手く捕まえるのだろう。。家を建てようとする若い者には家のことなど所詮は分らないので、それで良いのだろう。価格が手ごろで人気があり、ＴＶ広告も盛んでダイレクトメールも頻繁に来る。

お礼

titelist1様、ご回答頂きありがとうございます。
免許番号の件、参考になりました。
住宅メーカーとしての実績を担当者に聞いてみます。
下請けの工務店の職人の腕がわかればいいのですが、
難しいと思うので、過去のお客様を紹介してもらい、
感想等話しを聞ければとも思っています。
住宅仕様が問題ないとの事、安心できました。
ありがとうございました。