戸数が少ないアパートの方が空室数が多くなるのですか

質問

戸数が少ないアパートの方が
空室数が多くなるのですか？

割合で言ったら
戸数が４部屋で２部屋空いてる場合と
戸数が10部屋で２部屋空いてる場合では
前者の方が空室率は高いですが、
分母が少ないからって人気が減るわけではないですよね？

入居者が部屋を決める際に、
アパートＡは４戸しかないから、１０戸あるアパートＢに決めよう！
なんて思わないですよね？

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

>　入居者が部屋を決める際に、アパートＡは４戸しかないから、１０戸あるアパートＢに決めよう！なんて思わないですよね？

　いや。借主さんは『管理状態』も考慮するでしょうから、戸数の少ないアパートは「管理がちゃんとされているのか？」と疑問を感じる場合があるかもしれません。４戸では管理費を5,000円取っても月に２万。共用部の掃除から防火設備の点検まではお金が回らないでしょう。毎月の共用部の電灯の電気料だけでかなりの金額は飛んでいきます。

お礼

ありがとうございます。

回答No.1

noname#209171

近所付き合いの負担が少なくなるから人気があるのではないでしょうか？。

お礼

ありがとうございます。