女性の賃貸おすすめ

質問

少しわがままなお願いですが、お付き合い頂ければと思います。
今春より新社会人となりましたゆりです。
実家からある程度近いため今のところは実家暮らしですが、
ゆくゆくはひとり暮らしをしたいと思っています。
勤務地が渋谷のため京王線沿いor井の頭線沿いを希望しているのですが、
なかなか良い物件が見つかりません。
ある程度目星をつけてから不動産屋に訪ねたいのですが。

・家賃はギリギリ６万ちょいまで出せる
・日の光があたるところ
・ある程度防音されているところ
・できればセキュリティ、鍵穴が簡単すぎないもの
・ＩＨは嫌いです

ＨＰなどで検索するにあたって
オートロック,トイレ別などはチェックできても
私の希望には沿っていなかったり
範囲が広すぎてしまったりするため
検索しにくいです。
なにかアドバイスありますでしょうか。

回答No.4

missing24

私も一人暮らししてます。

全てにおいて希望通りの部屋が見つかるのは稀でしょう。
絶対妥協出来ない点、まぁ妥協出来る点をピックアップしてみたら？

回答No.3

310f

こんばんは。

東京のことはわかりませんが、女性一人暮らしということと
半年前に一人暮らしを開始したので。。。

ネットで一番理想に近い物件の情報をプリントアウトするなりして
いくつか用意して、それを持って不動産屋さんに行くと
不動産屋さんもイメージしやすいみたいです＾＾

１つの不動産屋さんだけではなくて、
いくつかの不動産屋さんに出向くのもいいと思いますが、
出向く前に、事前にメールで行く日と時間を伝えておくと
すぐに対応してもらえると思います。

ネットに載っていない物件もあるようですし。

地域や予算に応じて、
まずは、優先順位をしっかり決めた上で見極めるといいと思います。

なお、わたしは、
職場に通いやすく、実家からも近い場所で、
物価の安い地域でできるだけ駅近。

キッチン重視だったので、キッチンは作業スペースがあり、コンロは２口。
またお風呂と洗面台、トイレが別々であることを条件に探しました。

実家から必要な物を家族で運べるので引っ越し代が浮きますし、
やっぱり、最初はわからないことも多いので近い方がいろいろ頼めて便利ですよ…＾＾；

オートロックはなかなか厳しいと思いますが、
防犯対策として、１階は避け、鍵が２カ所あるドアの物件を選ぶといいと思います。

また、「大和ハウス」などの一軒家を扱う会社が建てているアパートは、
後々、借り主が一軒家を建てる時に
自分の会社を利用してもらえるようにという狙いがあるそうで、
アパートの設備を整えているので、比較的いいお部屋だと
不動産屋さんが教えてくれました＾u＾

実際、私は大和ハウス系のアパートなんですが、
１０畳ワンルームで、

玄関鍵は２つ。
バス・洗面台・トイレはセパレート。
洗濯器は室内置き。
バス乾燥設備付き。
エアコン付き。
２畳のウォークインクローゼット。
２畳のロフト付き。
ベランダ付き
ガスコンロは２口。

驚いたのは、部屋干しできるように、
部屋干し用の竿掛けがついてました！

女性は、とくに下着などは部屋干しで我慢する方が安心だそうで
そういったところもあって薦められました。

家族が着たときは、ホテルみたいだと驚く位、
けっこうキレイなお部屋です。

お値段は地域の物価によってかなりかわって来るので、
いいお部屋に住みたいなら、住む場所を考えるしかないですし、
住む場所重視なら、お部屋の条件で我慢できるところを増やすしかないと思います。

物音に関しましては、
木造は避けたほうがいいそうです。

鉄筋コンクリートでも、どうしても響きますが、
アパート（ハイツ）なら多少は仕方がないと思っています。

なお、小さな子供が多い住居街にあったり、
大学生が学生が多い物件は、
子どもの声、もしくは深夜、学生が騒いだりと言ったこともありますので
そのへんもチェックした方がいいと思います。

わたしが今、困っているのは、
お隣さんのイビキ…。

声も、TVの音も全然聞こえませんが、
イビキの重低音だけは聞こえて来て…＋＋：

こればっかりは住んでからじゃないとわかりませんが…
あらかじめ、そういったこともふまえて
部屋の間取りなどを考えておけば回避できるかもしれません。

あ、あと、コンセントは多い方がいいですよ！

なお、冷蔵庫は大きい方がいいです…。
１人だしと２ドアの小さな冷蔵庫を選びましたが
すぐにパンパンになっちゃうんで…＾＾；

少しでもご参考になれば幸いです。

回答No.2

cubetaro

空き巣は玄関から入りませんので、鍵は気にしなくて大丈夫です。
　ベランダの窓を割って…が圧倒的なので、ベランダに補助錠をつけるか、シャッターが下ろせるタイプが良いです。

　単純に下れば安くなっていきますので、渋谷から遠い程安いです。
　あと東横線もオススメですよ。
　沿線はオシャレで女性も多いですし、「妙蓮寺」などの各駅の駅なら安いので、５~６万で良い物件を探せます。

　---------
　実家から近いのであれば、ゆっくり探せると思うので、複数の不動産屋に希望だけ伝えておいて、近い物件が空いたら連絡くださいと言っておけば良いかと。

　知り合いはかなりワガママな条件だったのですが、半年以上待ったら希望の物件が出てきました。

回答No.1

noname#201345

6万ちょいしか出せないのなら、いくつかの条件を取り下げなさい。

お礼

ありがとうございます。
確かにそれが一番ですよね！！
参考にします。