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マンションの１階について
マンションの１階はどの物件も安めに設定されていま すが、 ・眺め ・日当たり ・防犯 上記以外にどのような条件で不利なのでしょうか？ 湿気等の影響はどのくらいなのか分からなかったので 教えてください。
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質問者が選んだベストアンサー
最近のマンションは24時間換気や断熱性能やらを高めていてカビの発生も抑えられているようです。 購入予定のマンションの換気設備、サッシが断熱サッシか否か、ガラスがペアガラスが使用されているかなど検討したらいかがでしょうか。 特に北側のサッシや壁に結露を生じやすいですから注意してください。 不利な点で考えられるのは、 ・売却するとき売りにくい、価格が安くなる。 が考えられます。
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- honjo_tanu
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回答No.2
・外から覗かれやすい ・庭がある場合など、上階からの落下物の危険がある ・地形にもよりますが、洪水の場合、浸水被害を受けやすい などが考えられますが、逆に、 ・専用庭がある場合がある ・外への出入りが楽 ・他の階より天井が高い場合がある ・床下収納が付いている場合がある ・下階への気兼ねが要らない などのメリットもあり、庭付きの場合などは、２,３階より高めの価格になっている場合もよくあります。 売り手は、売れそうな値段をつけるわけですから、２階より安い場合は、１階ならではのメリットが少ない物件なのでしょうね。
質問者
お礼
ご回答ありがとうございました。 ＞・他の階より天井が高い場合がある ＞・床下収納が付いている場合がある この２点は盲点でした。なるほど、勉強になりました １階だからと言って敬遠せず検討してみようと思い ました。 アドバイスありがとうございました。
お礼
ご回答ありがとうございました。 確かに24時間喚起システムは新築であるならば殆どの マンションで採用されていました。 ということは一昔程マンションの１階も悪くないの かな？という気になってきました。 あとはサッシ等に気を配って選ぶ事にします。 ありがとうございました。