入居申込

質問

1月から一人暮らしをしようと思い
2週間以上前に入居申込書を送りましたが、保証人である父の勤務先に確認の電話があっただけでなんの連絡もありません>_<
こちらから連絡を取るべきなのでしょうか(´・_・`)？

回答No.1

Gracies · ベストアンサー

(1)入居申し込みをした後の入居審査は、一般的には、速くて一週間以内から、遅くても10日位のようです。不動産屋さんは何も説明をしませんでしたか？
　入居に当たって、手続きに借り手と貸し手の認識の違いがないかどうか、もう一度確認をしてみて下さい。
　ご参考になりそうな全体的な流れを書いたサイト：但し、不動産やさんによっては異なりますので、あくまでも参考です。
　http://www.fudousan.or.jp/kiso/rent/7_1.html　

(2)入居申し込みの際に、何らかの支払いを伴っていますか？
　仮に、支払いがあった場合、その支払い証明書等はどうしていますか？
　入居申込書は、契約書とは異なるので、場合によっては、入居を断られたり、キャンセルすることも可能な状態で提出する申込書だそうですが、どのような説明と認識でしょうか？
　以下のサイトをご確認の上、年明けの入居希望であれば、今週中には、これらを確認の上、連絡をしてみたらいかがでしょうか？
　その場合、何らかの契約に不備がある場合には、その対応についても、ご確認なさると良いと思います。
　http://realestate.yahoo.co.jp/docs/r_how/4/2.html

(3)入居審査で落とされる４つのタイプとしては以下のことがあるようです。（ご参考に）
　http://matome.naver.jp/odai/2136089869626235501

借り手がどの位考えて正確に確認するのかが、契約には大事だと思います。
相手まかせでは相手のペースです。
余計な遠慮より、納得のいく契約をなさった方が、後悔が無いと思います。
後は、物腰をやわらかく、穏やかに、にこやかに、丁寧に、もの静かにお尋ねなされば、ビジネスなので相手が感情を害することはないと思います。それよりも、この人はしっかりとした人だと思わせることは良い印象だと思います。また、質問をした結果、納得できない場合には、無理にお世辞で謝辞を伝える必要はなく、改めての御説明や御連絡を、いつまでに（日時指定で）どのような方法（電話・メール・手紙）等で、お持ち申し上げますのでよろしくお願いしますとしたら如何でしょう。なるべく、メールや手紙等、後から確認できるような回答待ちをなさることも、良いかと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます！
メールにて確認してみようと思います！
大変参考になりました（＾Ｏ＾）