締切済み

連帯保証人

2004/04/22 21:20

表題の質問ともうひとつ、合わせて２つです。まず、一つ目は連帯保証人についてです。多くの場合、賃貸契約を結ぶ場合、連帯保証人が必要となりますが、これは必須なのでしょうか？必須としたら、それは親族に限られますか？もうひとつは駐車場についてです。スペースひとつにつき、車一台となりますがバイク２台とか、自転車とバイクを置くという使い方はどうなるのでしょうか？自転車置き場が設定されている場合、バイクは入れられません。駐車スペースは普通、車を対象にしていますが、バイクを置いた場合は契約違反とみなされることはありませんか？

kage-gsf
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その他(住まい)
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gyouzaneko
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2004/04/23 13:53 回答No.4

連帯保証人は必須ですね。実際には連帯保証人システムというものがあって、家賃の1か月分などをその会社に支払うことで連帯保証人になってもらう、という会社もありますのでもしご親族などに頼めない・やってもらえない事情がおありでしたらご利用下さい。これについては不動産やで聞いてみると分かると思います。大家さんによっては連帯保証人システムは利用させたくないとのこともありますのでご注意下さい。駐車場は主に「自動車用」「バイク用」があります。自動車用にバイクをおきたい、というときには隣り合った車にキズをつけないように囲いをつけてくれるなら貸す、などの場合もあります。いかがでしょう？

kobalt
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2004/04/23 00:12 回答No.3

保証人は、たいてい必要ですね。親族に限ったことはないと思います。実際、業者にお願いする場合もあるようですので。バイクの置き場については、駐車場を借りた場合、そのスペースに何台入れても平気だと思いますが、＃2さんがおっしゃるように事前に確認をとっておいたほうが、のちのちトラブルがないと思います。ちなみに親が賃貸のオーナーをしていますが、契約の時に必要な書類なども、大家次第なんです。不動産屋から「最低これはもらったほうがいいですよ」と本人の証明書と保証人は言われましたが、給与証明などは自由です。バイクの置き場については、現在の住人が契約前に相談してきましてスペースがあったので、無料で貸しています。

hanakomail
ベストアンサー率28% (151/533)

2004/04/22 22:54 回答No.2

＞賃貸契約を結ぶ場合、連帯保証人が必要となりますが、　これは必須なのでしょうか？　　必須じゃないですけど万が一借主が家賃を払えなくなったときに　「誰から家賃をもらうか？」ってことは大家さんには重要なことです＞親族に限られますか？　　本人がＯＫさえすれば誰でも構いません　　会社の上司でも隣のおじさんでも良いです　　＞バイクを置いた場合は契約違反とみなされることはありませんか？　　車１台分の駐車スペースを借りる金額なので　　他の車に迷惑をかけるのでなければ何を置いても文句は言われないと思いますが　　借りるときにひとこと言っておくとお互いが気持ち良いです　　でもエレベーターに乗って上の方まで行くタイプの駐車場だと　　車以外は断られるかも？ ↓保証人がなくても部屋は借りられるみたいですけど　こんな商売ができるってことは保証人は必須に近いですね