合併浄化槽の維持管理について

質問

東京在住で、現在、長野県の下水道のない地域に、セカンドハウスを建てています。
今まで、下水道の無い地域で生活をしたことのないため、合併浄化槽について知識がありません。
住民票を移さないので、補助金など、一切受け取っていません。

合併浄化槽は５人槽で、当初は、年に２週間くらいしか滞在しません。
建設会社の人から、一年中、ブロアの電源を切れないことを聞き、閉口しています。

どうやら、法律で、定期点検などをしないといけない決まりがあるようで、一体、どのような管理の仕組みになっているのか、教えていただけませんでしょうか？

年間の維持費も教えていただければ助かります。

回答No.3

8549 · ベストアンサー

すぐに回答ほしいです　の質問ですが大丈夫でしょうか・・・

私の実親が長野県に別荘を持っています。
建てたのが、30年前なので
合併浄化槽ではなく、単独浄化槽です。
単独浄化槽とは、トイレの汚水だけが入って処理されます。
質問者さんのお宅の合併浄化槽とは
台所、浴室、洗面、トイレなど家の中から出る排水が
すべて入って処理されます。

実家の別荘ですが
使用頻度とすれば、やはり年間２～３週間程度です。
定期点検は受けていません。
(厳密に言うと、本当はいけないことなのですが・・・)

その別荘地でなく、我が家の周辺の価格でいうと
４ケ月ごとに行われる定期点検が一回4,000円。
つまり年間12,000円。
一年に一回、浄化槽の中身をきれいに汲み取り清掃します。
それが約40,000円。
年に一回、県の検査があり、この費用が一回5,000円。
合計およそ57,000円、つまり6万円程度がかかります。
これが、毎年ずっとです。

でも、我が家の近所に別荘を持っている都内の人がいますが
特別に「別荘契約」みたいなものがあるらしく
それだと、半額程度になるそうです。
定期点検を8ケ月に一回、汲み取り清掃は2年に一回と
通常の期間を倍にしてくれるので、トータル費用は
その分、半額程度になるようです。

それにしても年間30,000円ですからね・・・。

ブロアは、一年中、つけっぱなしですよ。
その電気料は、たいした金額じゃないです。
それとも、滞在しない期間は、ブレーカーも落として
切っておく予定でしたか?
実家の別荘も、使用するのはゴールデンウイークから
9月末くらいまでなので、10月から4月末までは
水は止めてしまいます。
プロパンガスも、その期間だけ借ります。
しかし、電気だけは一年中、使っている状態です。
冷蔵庫は、電気を切ってしまうと
臭くなる?　と聞いたので中身はカラですが
電気だけは入れてます。
あとブロアです。

料金は地域、業者によって違います。
特に別荘地などは、何にしても割高料金のことが多いですから
その点はお含みください。

NO.1　の方のように
定期点検ではなく、数年に一度、単発的に汲み取り清掃だけを
すれば大丈夫かと思いますが、業者さんが
「定期点検の契約をしていないお宅はダメです」と
言わなければいいですけど・・・

お礼

ご丁寧なご回答ありがとうございました。
とても参考になりました。

回答No.2

nyaran-8

私の住む地域も下水がないため、水洗トイレを入れる際は、合併浄化槽になります。我が家が合併浄化槽であるわけではありませんが、隣の家が合併浄化槽を設置してみえます。
住んでみえるので当然ですが、ブロアーは動きっぱなしです。業者さんいわく、２４時間３６５日動いていて止めるわけにはいかないそうです。止めると中のバクテリアが死ぬのだそうです。

（補足ですが、隣の浄化槽が何人槽かは分かりませんが家族が５人のお宅で、浄化槽は家族の数より多い槽にするらしいので、５人槽ではないと思います。）

４人家族の我が家が以前設置を検討したとき（確か５～６人槽だと思いますが）の話では、年に一回の点検、清掃で６万ぐらいと聞いたように思います。台所での水もすべて入るので、油っこい料理が多かったりするとよく汚れ、もう少し高くなるときもあるとのことでした。
結局地域の水利組合の反対に遭い、浄化槽の許可がでなかったので、簡易水洗にしましたが・・・。

あれから１０年以上経っていることと、地域によっても違うだろうことから、質問者様のお宅の点検の回数などは確実ではありませんが、だいたいこういう感じではないかと思います。

なお、もうなくなったとは思いますが、田舎などの田園地帯では、浄化槽からの排水を側溝に流すのに、地域の水利組合の許可が要る場合があります。水利組合とは、主にそのあたりの田んぼを持つ方で組織されているものです。

お礼

早速のお返事、ありがとうございました。
とても参考になりました。

回答No.1

yharudan

ブロアの電源を切れないことを当然ですバクテリアが汚物を分解するの必要で匂いの発生も抑えます。法定点検が必要ですが、しなくてもその頻度でしたら問題ありませんが２～３年に一度は業者に保守をお願いすれば単発でやってくれます（バギュームカーが来ます）。保守契約しても年1万円くらいで（あまり使わないのでと言えば）点検に来てくれます。交渉してみてください。当方は契約してたのですがあまり使わないので辞めてしまいましたが何ら問題は起きてません。しかしブロアは絶対に切れません（浄化が回復不能になる恐れがあります）今の所3年に一度単発で業者に見てもらうつもりです。夏場匂いが心配ですからね。（ブロアは古くなると音が煩くなったりしますから、ネットで購入し交換すると安いです）交換は簡単です。

お礼

早速のお返事ありがとうございました。
とても参考になりました。