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アパート住人問題について困っています！
- 鉄骨造りアパートでの上階住人の問題に悩んでいます。シーツをベランダに干され、布団に水滴が落ちてくるため困っています。
- 上階の住人が洗濯物をベランダから落としてしまい、電球の傘が揺れるほどの騒音で天井にヒビが入りました。
- 管理会社に苦情を伝えたところ、上階の住人から「迷惑ではない」と言われました。今後の話し合いの内容について困っています。
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質問者が選んだベストアンサー
話し合うというか、被害現状（物）を見せない事には何も始まらないのじゃないかな？感情的なやり取りを防止するためには、上の階の住人だけじゃなく、管理会社（他の住人）など第三者立ち会いで。何も見せないなら見せないで、一方的な主張だけで何故何も見せてくれない？という不信感に繋がると思うし解決は遠のくばかり。貴方だっていきなり何か悪い事を疑われれば、証拠見せてよ！という気持ちになりませんか？という事です。 シーツ等からの水滴に関しては、現実的に難しい事ではあるけど現行犯が確認出来たときに見せつけるのが良いけどね。 実際の状況をみて態度が変るかどうかは別問題ではあるけど、実情をみて反省し改めてくれれば本望だろうし、確信犯で今後も続くようなら証拠を集めてしかるべき対処をするしかないでしょう。 上の階の住人のせいで、布団やらに水滴がかかり、洗濯物が汚れ、天井にヒビが入った
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- atelier21
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迷惑事排除と共に身の安全対策を考えて下さい 警察始め公的機関は事件が起こらないと何もしてくれません しかし、事件発生してからでは唯損するだけいや取り返しがつかない 両者の事が解らないので、それ以上は然るべき身内にでも相談されたら如何 日付の入った・写真・録音等 兎に角第三者に見せられる形での記録を残される様
お礼
ご回答者様が仰る通り、 警察は事が起こってからでないと動けないと 警察官の方に言われました。 物音も凄いのですが 怒鳴りちらしている声は 聞きたくもないのに聞こえてきて 本当に怖いです！ 写真や事のあった日付は必要なのだと再確認致しました。 ご回答者様の仰るその通りにしてみますね。 お力添えありがとうございました。
- kakibesuto
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ベランダの柵は布団干しではない。 雨水だって落ちてくるし、水滴が掛かるというのはあなたも間違ったやり方をしているということでしょ。 ベランダ内側に干せば問題ないと思いますが、どうですか。 天井のヒビは証拠写真を撮って管理会社に連絡説明をしてください。 チャイムの連打は用件があるからでしょう。ちゃんと応対したんでしょうか？ それでもしつこいようなら通報です。 話し合いで解決はしないので話し合う必要なんてありません。
お礼
きっぱり、はっきりとご回答くださりありがとうございます 内側に干せば問題ないとの事ですが ベランダの柵にちょうど水滴が落ち、その飛沫が 内側にも飛び洗濯物を濡らしてしまうのです。 雨が吹き込んできたのかしら？と思うほどです。 天井のヒビ割れは管理会社の方に見にきていただき 上の住人に注意しますと仰っていただきました。 毎朝、大声で怒鳴りちらして ビックリして起きてしまうくらいで 目覚まし時計いらずです。 なので怖くなり 主人が不在の今は出るのはちょっと…と なってしまっています。 お力添えありがとうございました。
お気の毒ですが、こういう無法者さえ管理・指導する権限は大家にも『管理会社』にも与えられていないのです。こういう輩を追い出せる権限が法によって保証されているか、裁判所によって認められているかすれば、近隣トラブルなんて半減していますし、事件に発展するようなこともないでしょう。 確かに、質問者様ご危惧の通り、『迷惑かけてはいない！と考えてらっしゃる上の階の方となにを話し合えばよいのやら。』です。『話し合い』とは、“合意に至ろう”と言う意思のある者同士でなければ時間の無駄です。 結局、今の、“味噌もクソも”、借主=弱者で保護される借地借家法の下では、枯葉が沈み石が浮きます。全く真っ当な借主さんの質問者様が出て行くしかないのです。 ただ、質問者様と上階の不良住人は、同じ借主として対等な立場です。この両者間には『借地借家法』なんて“愚法”は介在しませんから、証拠を集めて損害賠償を求めることは可能でしょう。これは弁護士さんの領域です。
お礼
優しくご説明くださりありがとうございます。 管理会社の方に天井のヒビ割れを見てもらい 上階騒音のためヒビ割れしたのではないか？ 注意しますと仰っていただきました。 その他は証拠を提示することができませんでしたので また同じような事があった際には 証拠として提示できる写真等残したいと思っております。 ただ、いつも怒鳴りちらしている方なので なにもなければ良いのですが… お力添えありがとうございました。
- jusimatsu
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>インターフォンが連打打ちされドアをドンドン叩かれ今もチャイムを連打打ちしています。 とりあえず、警察に通報かな。
お礼
今は静かになりましたが またやりそうで怖いです。 あまりにも酷いようでしたら 通報も有りなんでしょうか？ お力添えありがとうございました。
お礼
天井のヒビ割れは管理会社の方に見ていただき 長年の騒音の可能性。と仰っていました。 こちらは後日修理に業者が来てくれるとの事です。 管理会社の方に一度、どのような状況であるか 上の階の方にも見てもらいたい旨は伝えました。 ご回答者様が仰るように現状を把握できませんと お互い不信感が募り、解決には繋がりませんよね。 管理会社の方を含め、話し合いと現状確認を していただいた方がわかりやすいですよね。 お力添えありがとうございました。