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親の住宅ローンについて
- 親の住宅ローンが滞納し督促状が届いた。親戚からは子供が借金を返すよう要求されるが、子供には払う義務はない。家を売ることも検討されているが手続きは子供に任せられている。
- 親の住宅ローン滞納で督促状が届き、親戚からは子供が借金を返すよう要求される。しかし子供には払う義務はなく、家を売る場合も専門家の手続きは子供に任せられている。
- 親の住宅ローンが滞納し督促状が届いたが、子供には借金を返す義務はない。親戚からの要求も拒否し、家を売る場合は子供に手続きを任せられている。無料相談で法的なアドバイスを聞くことも検討している。
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質問者が選んだベストアンサー
＞土地が抵当に入っています。親戚一同、子供からもう見捨てられている両親ですので 家がなくなった後のことは誰も心配していません。 その他にもいろいろと金銭的に問題があったので私達姉妹もあきれてます。 だから、そんな親のために親戚から払えだのなんだのと言われるのがとても苦痛です。 一切関わりたくないんです。 上記の覚悟があるのなら、今後は誰に何を言われようが、完全に拒否でよいのではありませんか？ 売っても良いけど、その手続きは質問者さん達でしろ！との事ですが、これも放っておいてＯＫ 払えなくて二度目の督促状云々とのことですから、このまま誰も払わないなら金融機関から差し押さえになり、競売になり、強制退去になります。 この競売というのが要するに売却手続きですから、放っておけば金融機関が売却してくれるということです。 両親は最悪は強制退去ですが、家が無くなった後は知らないでいいなら、これも問題ないでしょう。 ＞お金を出す義務がないということ、一切関わりないということ。 正直、話し合いにも参加したくありません。 何か、法的文書など書いてもらえばいいんでしょうか？ 親の借金を子供が払う義務がないのは、法的文書などにしなくても明らかなことなので、そんな文書をつくる必要なし。 また仮にそんな文書を作ったところで、両親や親族には通用しないでしょう。 「法的に払う義務がなくても、道義的に払う必要がある」などと言うのが親族ですから。 ＞それとも、他に何か手段はありますか？ 今後は何を言われても完全拒否です。 無視ではなく拒否です。 無視では相手にこちらの意思が伝わりませんから、はっきりと拒否の意思表示が必要でしょう。 やっかいなのは前回払ってる事です。 要するに前回払ってるので、また今回もしつこく言えば払うだろうと廻りは思ってるのです。 前回に完全拒否してたら今回こんな事にはならなかったと思います。(まあそうならとっくに滞納＝差し押さえだったかも知れませんけど） 今回はどうやらいくら言っても払わないみたいだぞ。と廻りに思わせるまで頑張るしかないでしょう。
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- fjdksla
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法律論で言うと 相続放棄してないとか・・・ 親の借金を子供が払う義務は無いとか・・・になりますが・・・ 実際問題として、 ご両親と妹さんは実家と言う住みかが無くなっても問題ないのでしょうか？ また、亡くなった祖父は母方のお父様ですよね？ 祖父が亡くなった時の遺産分けで、「母の兄弟」は遺産を分け合ったのでしょうか？ 実家が無くなっても良いのなら、抵当権が設定してあるだろうし・・・ 売却してもらって・・・と言う手続きになるでしょう。 祖父の遺産分けを母の兄弟が受け取っているなら、 それ相当の負担をしてもらわないと・・・ってことになります。 でも結局は借り入れした銀行との話し合いですので、 父を連れて銀行と話し合いをするしかないでしょう。
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10402/21783)
＞一緒に住んでいましたが今は母の兄弟の家に一緒に住んでいます… 問題になっているローンは、前に住んでいた家ですか、それとも今住んでいる家ですか。 ＞住宅ローンの契約が今は亡くなった祖父と私の父で… 母方祖父ですか、父方祖父ですか。 ＞遺産放棄をせずにいた母方の兄弟と祖母にも… ということは母方祖父ですね。 祖父から見れば「自分と娘婿」、父から見れば「自分と舅」でローンを組んだというわけですね。 父は母の元へ婿養子となったのでしょうか。 ＞連帯債務者として督促状が届きました… 祖母と母の兄弟は、もともと父の保証人だったのですか。 それとも、祖父の相続人として支払を求められたのですか。 ＞親戚は、親の不始末なんだから… ローンを滞らせたのは父だけであって、祖父の分は生前中はきちんと支払われ、旅立ち後も相続人が支払続けていて、祖父の分は何の問題も発生していないのですか。 ＞子供が払えと… あなたは他家へ出てしまって関係ないと言われればそのとおりですが、妹はどうなのですか。 既に社会人となっていて、しかもそのローンの家に住んでいるなら、まんざら知らない顔もできないでしょう。 ＞私達姉妹に尻拭いしろと言われました… とにかくご質問文がよく分かりません。 父の分だけが滞っているなら、確かに妻子で何とかすべきでしょう。 一方、祖父の分も滞っているのなら、父だけでなく、母と母の兄弟および祖母に相続人としての支払義務がありますよ。 あなたがち姉妹だけで何とかせよというのには、無理があります。 ＞そこで、いざ行って肝心なことが聞けなかった。ということにならないようにここで… だから、第三者がこのご質問文を読んだところ、上記のような疑問点が種々浮かびました。 質問内容を今一度整理し直して、無料相談に行かれることをお薦めします。
お礼
回答ありがとうございます。 祖母は元々実家で一緒に住んでいたのですが、嫌気がさして他の娘夫婦の家に同居しています。 なので、今問題になっている家に住んでいるのは両親と社会人の妹だけで住んでいます。 亡くなった祖父は母方の父で、私の父は婿養子です。 祖父と父でローンを組み、親戚達はその負の遺産を放棄せずにいたようです。 本人達は知らなかったと言ってますが。 祖父が返済し終わっていない分を亡くなった時点で父に引き継がれ、今では父名義で支払いしています。 なので延滞すると祖父の相続人の祖母、母方の兄弟へ督促状が行くみたいです。 私も実際どんな契約の仕方をしたのかよくわからないので、今度銀行へ行く予定です。 親戚が言うには、督促状が来ないように祖父の分をちゃんと払ってほしい。 父が借りた方は延滞してもかまわないから、祖父が借りた分を優先的に早急に返済してほしいと。 父が払えないなら子供が返せと言われているのです。 相談する前に銀行でよく聞いたほうがよさそうですね・・・ ありがとうございます。
- kadakun1
- ベストアンサー率25% (1507/5848)
おっしゃるように、親の負債を子供が払う必要も義務もありません。 それと、住宅ローンですから銀行が抵当をつけているはずです。 なので、勝手に売ったりすら出来ません。 相談するなら、その借り入れた銀行でしょうね。 法律相談では、あなたが支払う必要の無いことの確認。 銀行との手続きの進め方。 また、差し押さえ等の話などでしょう。 もちろん、当事者の父親同伴ですよね？ 当事者がいないのでは、話になりませんよ。 「何か、法的文書など書いてもらえばいいんでしょうか？」 これは無料相談では無理でしょう。
お礼
早々の回答ありがとうございます。 相談に行っても確認だけなんですか？ もちろん公的文書を書いてもらうのにお金がかかるのは知っています。 ただ、この場合に有効な書類があるのか、いくらくらいなのかも聞こうと思っていました。 当事者は行きません。姉妹で相談に行く予定です。 父は自分で行動するような人ではないので・・・言っても自分優先の考えなので仕事を休んだりもしません。 だから親戚も私達に言ってくるというのも一つの理由だと思います。 銀行へは他の日に行く予定になっています。ここへは父も連れて行きますが、無理やり仕事を休ませました。ほんとにこんな親のせいで毎日が憂鬱です。
お礼
回答ありがとうございます。 土地が抵当に入っています。親戚一同、子供からもう見捨てられている両親ですので 家がなくなった後のことは誰も心配していません。 その他にもいろいろと金銭的に問題があったので私達姉妹もあきれてます。 だから、そんな親のために親戚から払えだのなんだのと言われるのがとても苦痛です。 一切関わりたくないんです。 話し合いするのも、家を売るのも当事者だけでやっていただきたい。 私たちを巻き込まないでほしいんです。 祖父の遺産分けはたぶんしていると思います。 私がまだ未成年の頃で、『大人の話』という感じで会話には入りませんでしたが 孫たちにといくらか私ももらいましたし、家に保険屋さんや銀行員さんも来ていたのを覚えています。 わざわざ仕事を休んで銀行へ行くのもほんとは嫌で嫌でしようがないです。 きっと、銀行で話したことをまた親戚が集まって話すことになると思います。 せっかくの夏休みも台無しです。。。