錆びないベランダの手すりと脱出口に取り換えたい

質問

築20年余のＲＣ造の北ベランダに鉄を塗装した手すりと脱出口がついています。

　・手すりのサイズ　Ｗ８ｍ／Ｈ０．４ｍ/直径５cm
　・道路斜線のため、垂直に３５cm斜めに４５cm合計８０cm立ち上がった＜コンクリートの土台＞の上　　　についています。土台の幅約１２cmです。

　・脱出口のサイズ６２cm角
　・新しい物に取り換えると２１万円くらいかかると出入りの業者さんに言われました。

　ベランダの幅が凸凹のうえ、風が吹き付けるため、作業しにくいのです。できれば自分ではやりたく　　ありません。
　　なるべく安く丈夫でメンテナンスの必要のないものに取り換えられないでしょうか。
　専門家の方、経験者の方よろしくお願いします。

回答No.3

nabe710

賃貸か、自己所有の家かがわかりませんが、自己所有を前提に。

ベランダは二階以上の位置の物でしょうか？
「ベランダの幅が凸凹のうえ、風が吹き付けるため、作業しにくいのです。」とのことで、そのままでは専門業者であってもやりにくいのでしょう。
必要に応じて足場を組むなど、手すり自体の材料費やコンクリートに足しての現物の取り外し、新しい物に合わせた養生など施工費だけではない費用がかさんでの物と推測されます。

アルミ製の物など丈夫でメンテのいらない物については、すでに出入りの業者さんからも見積もりがでている以上は「出来る」のは間違いないとして、あとは費用面を少しでも安くとなれば、複数の業者さんに現場を見てもらいそれぞれから見積もりを取る「相見積もり」で見比べ一番安いところと契約されるといったことしかアドバイスも出来ません。

回答No.2

inon

これは賃貸ならオーナーに、分譲なら管理組合が対応します。ベランダは共用部なので個人で工事することはできません。
ちなみに避難口の蓋の材質は最近ではステンレスが多いです。分譲なら理事会にて会議にあげてもらってください。

回答No.1

hirama_24

＞できれば自分ではやりたく　　ありません。

じゃあ、業者を呼んでやってもらえばいい

＞なるべく安く丈夫でメンテナンスの必要のないものに取り換えられないでしょうか。

できますよ

塗装より高くなりますがいいですか？