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アパート経営での個人的問題の対応方法とは？
- アパート経営で個人的な問題が発生した場合、適切な対処方法は何でしょうか？駐車場の使用に関する問題が起きた場合、個人の権利と他の住民の迷惑との間でバランスを取る必要があります。
- 住民同士の調整には注意が必要です。特に駐車場の使用に関しては、契約者の権利を尊重しつつ、他の住民の迷惑も考慮する必要があります。必要な場合はルールを設けることや妥協点を見つけることが重要です。
- また、クレームがあった場合は冷静に対応することが重要です。クレームの原因や背景をよく理解し、話し合いを通じて解決策を見つけることが最善の方法です。迅速な対応と公平な判断が求められます。
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大家しています。 駐車場をお金を頂いて貸している以上は「空いているから御自由に」は、仮令自転車やバイクでも、お金を払って借りている方には甚だ腹立たしい限りでしょう。 大家は因業で強欲でなければならないのです。そこにバイクや自転車を置いている人も「置かせていただいている」なんて思いはサラサラありません。『当然の権利』くらいにしか考えてはいないのです。だから『そういった揉め事から過去に２人の住民の方がアパートから出ていった』なのですし、場所を動かすくらいで、お金も取っていないのに、『それなら出て行く』なんてことにはなりません。 質問者側に『なにか落ち度』があるとすれば余りに住人さんに“便宜”をはかりすぎたということでしょう。このサイトでも大家側の便宜を逆手に取る借主なんか数多います。なにせ相手は家賃を下げれば「遡って“過剰？”な分を返せ！」って言い出すような人間なのです。http://oshiete.homes.jp/qa7308514.html 質問者様のところでも便宜なんか図らなければ問題も起こりようはなかったでしょう。 でも、一度便宜を図れば相手はそれを当然の権利の如く考え出します。おそらく「置かないで下さい」も「こちらにおいて下さい」も『権利の侵害』くらいに考えるのでしょう。
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- inon
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全然問題ありませんよ。オーナーが（Ａ）に説明すれば良いだけのような気がしますが、（Ａ）に直接説明はしていないのですか。 ガレージの利用の仕方をどうしようがオーナーの勝手です。まして（Ａ）に迷惑がかかっていないのでしょう。駐輪場という看板を立てておけば良いのではないですか。
お礼
父親がやっているので私はほとんど関与していませんでした。ですがこの度私の車を停めることになり、頻繁に訪れるようになったことで他住民の方づてにちらっと話を聞きました。住民Ａにはまだ直接会ったことはありませんし訪ねることまではまだしていません。駐輪場という看板を立てるという案はいいですね。ご回答ありがとうございました。
- jhayashi
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質問文を読む限り 第三者からみれば「駐車場」として運営している場所で 勝手にバイクや自転車を止めているようにしか 見えません 「バイク・自転車置き場」ならそうわかるように 線引き直すなり 看板建てとくなり 「住民Ａ」「無関係１」にも わかるようにしておけば良いかと。
お礼
そこの住民のバイクや自転車だということは小さなアパートですのでわかっているはずなのです。この度は、貸している駐車場ではなく自転車やバイクを停めていた軒先のスペースに私の車を置くことになり他にスペースがないので空いている駐車場に移動してもらった次第です。 バイクや自転車を停めること自体がサービスなのか もともと父親が駐輪場付きで貸した賃貸なのかどうか不明ですが確認したいと思います。ありがとうございました。
お礼
そういう目線もあるのですね。参考になりました。ありがとうございました。