地方から東京へ転勤。住む場所について質問です。

質問

地方から東京へ転勤予定があります。
もうすぐ一歳になる娘と旦那と私の3人なのですが、会社が茗荷谷にある場合、住む場所はどの辺りがオススメでしょうか…？
条件としては
•乗り換えはできれば一回までで、通勤時間片道45分くらいまで
•できるだけ家賃の安いところ(ないかもしれませんが家族で住める物件で10万くらい希望^^;)
•娘を保育園に預ける予定なので、待機児童数が少ないところ
•こどもと一緒に住みやすい、暮らしやすいところ
という感じです^^;
一番は、こどもを安心して育てられる場所がいいなと思います。
土地についておわかりになる方、回答をよろしくお願いします！

回答No.3

hkinntoki7

書かれた条件を全て満たす物件はないと思いますね。

　特に家賃１０万円は疑問。１０万円で都内で暮らせるのなら都内勤務の家族持ち労働者は苦労しないです。
　経験上、地域の相場より安い物件は質が悪い住人が集まりやすい、これは２３区で平均家賃相場が安い自治体にも言えると思います（具体的自治名は伏せます）。また、隣の音が筒抜けのボロアパートとか、作りが昭和の高度成長期時代（例：洗濯パンがリビングにある、和式トイレ）だとか、要は家賃相応の物件だと言うことです。都内に住むのであれば１４万円位は必要なんじゃないかなと思います。一度、住んでから自治体の借り上げ住宅を狙うって手もありますね。※在住歴・所得条件あり。ご自身でも“ＸＸ区借り上げ住宅”で検索されてみてはいかがですか？
目黒区→https://www.city.meguro.tokyo.jp/kurashi/sumai/moshikomi/kuminjutaku/index.html
世田谷区→http://www.setagayatm.or.jp/housing/about/kuei.html

　子どもを安心して育てられるところであれば、文京区、世田谷区、目黒区辺りじゃないかな。要はお家賃高めで、平均所得が高い人が多いところ。
　待機児童の人数は不明だけど、家賃が非常に高くて住みにくい（スーパーがない等）自治体は比較的待機児童数が少ないと思います。
千代田区→http://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kosodate/hoikuen/ninka-tein.html
港区→http://www.city.minato.tokyo.jp/kodomo/kuse/kocho/faq/kodomo/002.html

　以上参考まで。

回答No.2

morinaga8

suumoのサイトから、
電車に乗っている時間を２０分以内、駅から徒歩１０分以内、
２K以上の間取りで金額を１１万以内としぼって検索してみました。

そうすると、築年数さえ気にしなければ、結構自由な場所に
住む事が可能であること分かりました。
築年数は経っていても、多くの物件はリノベーションをかけているので、
快適な住まいが望めると思います。

ご自分でも検索してみてください。↓
http://suumo.jp/chintai/kanto/

土地勘については、上記サイトから気になった街をpick upし、
それぞれ、住んでいる人に「街の様子はどうですか？」
と質問して情報を集めて行くのが良いと思います。

私自身が分かる範囲だけ、ちょこっと書きます。

私は、昨年末から文京区の千石に住みはじめています。
ここは住宅街なので、街が奇麗でとても住み易いところです。
公園もあるし、図書館もあるし、のどかです。

以前、品川にも住んでいたのですが、
街の人あたりを考えると文京区の方のほうがソフトで優しい印象があります。

豊島区は少し家が込み入っていますが、
池袋から少し離れると、落ち着いた住宅街が望めると思いました。

当方に子供はいないので、保育園についての情報を全く持ち合わせておらず、
その点については、なんともお答えできないのですが、、
良い物件、見つかるといいですね！

回答No.1

bozu999

子供についての環境を考えると江戸川区（子育て支援が充実していて施設がすごく良いです）がお勧めなのですが、家賃（駅徒歩圏内の2LDK）は共営費含め12万ぐらいはかかると思います。場所によりますが、認可保育園は少し難しいかもしれません。空きのある保育園を探してから、その近辺で家を探せば良いと思います。ちなみに、葛西臨界公園やポニーランドがあったり、ディズニーランドも近いです。駅も総武線・都営新宿線・京葉線が利用できますし、徒歩含め通勤時間は１時間ぐらいだと思います。家賃8万程度で抑えるならば、駅から離れた場所なら可能だと思います。私は現在埼玉県に住んでいますが、実家が江戸川区で友人とかに色々聞くのですが、江戸川区の子育て支援はすごーく良いなぁと思います。公園とかもすごく整備されているので、子供も喜ぶと思います。