遺産で譲渡された土地について

質問

母が亡くなり、福島県郡山の面目山林の土地を相続することになり
現在名義変更のため、行政書士さんが行っています。

母も祖母から遺産で譲渡され、実際に見たことはありません。
私の兄弟もだれも見に言ったことが無いような土地です。

私も現在広島県に住んでいるし、私の亡き後の事なども考えると売却出来るなら
売却したいと考えています。

どのように手続きなどしたら良いのか、初めての事で全くわかりません。

実際に現地に行き、地元の不動産屋さんに行かないと手続きなど出来ない物でしょうか？

回答No.3

kaiketusaku

地元の不動産業者で田舎暮らしを取り扱う業者でしたら、土地の地番などで調べられると思いますので、電話やメールなどで打ち合わせの上、売却価格が折り合えば、仲介を依頼すればよろしいでしょう。

回答No.2

satoshino

相続時に放棄はできなかったのでしょうか？
（相続登記費用よりも安い事があります）

山林は、売買価格も非常に安く(１ha／数万円）
実際に売買件数も少なく、無償で贈与との話もあるのが現実です。

尚、地元の不動産業者でも仲介強いますが
買い手が居ないという事は、買い手の希望価格が市場価格なんです。
残念ですが不動産とは、そうゆう物です

回答No.1

masao3

山林は一般の不動産屋では扱ってないので下記のサイトを参考にしてください。

参考URL：

http://www.sanrin.net/