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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：親子間の不動産譲渡について）
親子間の不動産譲渡についての方法と注意点
このQ&Aのポイント
- 親子間の不動産譲渡には生前贈与や売買契約の方法があります。生前贈与はクリーニングや手続きの手間が少なく、贈与税の節約ができるメリットがありますが、贈与された不動産を自由に処分できないデメリットもあります。売買契約は不動産の価格を公正に判断できることや将来のトラブル防止のメリットがありますが、手続きが煩雑で費用がかかるデメリットもあります。
- 上記方法以外の不動産譲渡方法としては、相続を待つ方法や贈与契約を結んでから過去の贈与によって譲り受けた権利を買い取る方法などがあります。相続を待つ方法は相続税が発生することや相続人間でのトラブルが起こる可能性があるデメリットがあります。贈与契約を結んでから過去の贈与によって譲り受けた権利を買い取る方法は、譲送契約書を作成して売買契約と同様の手続きを行う必要があります。
- 親子間の不動産譲渡に関する相談は、行政書士や司法書士に相談することができます。また、不動産業者や弁護士などもアドバイスを受けることができます。相談先を選ぶ際には、実績や信頼性を確認することが重要です。
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質問者が選んだベストアンサー
回答がつきにくい内容で質問をしている。 まず生前贈与をすることを前提に、税務署へ相談しに行くとよい。 そこで税金面や兄弟との関係など、メリットデメリットを聞く。 質問文だけで判断すれば、生前贈与がベター。 妻の兄弟間が不仲であれば別だが。
お礼
回答いただきありがとうございました。 妻の母親に生前贈与の意思がないことがわかり、売買契約という方法で考えていくことになりました。 どうもありがとうございました。