一階が美容院のマンション

質問

鉄筋コンクリート築15年のマンションへ引っ越しを決めていて、あとは部屋の位置で悩んでいます。小さい子供がいるので、一階が美容院とゆうこともあり、あまり気を遣わずに済むかなと思い二階の角部屋で決めるつもりだったのですがネットで見たり美容師の友達に聞く話だとゴキブリが現れやすいようなので極端にゴキブリが苦手なため七階にしようかと思ったのですが七階だと子供の足音で階下への配慮や苦情が心配です。
どちらも角部屋で日当たりもよく間取りも立地も気に入ってるのでどちらかで決めたいのですが、小さいお子さんがおられる方ならどちらに決めるのか、あと一階が美容院のマンションにお住まいの方本当にゴキブリがたくさん出るのか教えて頂けたら有難いです。ちなみに二階は目の前が駐輪場でそれも少し気になります。本当なら七階に行きたいのですが苦情がきても引っ越せないので迷ってしまいます。長く住みたいのですが。

回答No.2

salvus · ベストアンサー

補足です。

　せっかくの決断に、水を差すようなことになっちゃったみたいでスミマセン。

　管理状況については不動産屋さんに確認できます。規約も手に入りますし、管理費、修繕積立金の支払い状況なども教えてくれますよ。滞納が多かったりしたら、さらに突っ込んでみましょう。

　どんな方がお住まいになってるかは、近所のお店なんかで聞くのも良いと思いますが、難しいのなら不動産屋さんから理事長さんあたりに問い合わせてもらってもいいかもしれませんね。

　私の場合は直接「もしかしたら上の階に引っ越すかもしれません。その節はよろしくお願いします。」ってご挨拶に伺い、状況を教えてもらいました。

　まあ、100％ってわけには行きませんから、ある程度で納得するしかないんです。先に進みませんし。前回の回答の件も、レアなケースですから、多少頭に入れておく程度でね。エレベーターには当面必ず同乗するとか、マンション内で顔見知りが増えれば、十分対策になると思いますよ。　

　ちなみに私はゴキブリが苦手じゃないんです。だからそんなに気にせず書いちゃいました。ちょっと無責任でしたね。反省です。

お礼

水を差すだなんて、とんでもないです。丁寧に教えて頂き感謝してます。今晩もう一度二階と七階を見せてもらい即決すると不動産やに連絡しました。もう審査も通っていて引っ越しやさんにも頼んでいるのに、友人や周りの意見を聞き気持ちがぐらつき始めた為今更ながら迷ってしまったんです。美容院にゴキブリが多い事や目の前に駐輪場があって部屋が覗かれるなんてあり得ないとか、一方では防音マットを敷いても苦情がきたとゆう苦労話など聞いてどちらにしても後悔するのかなぁとf(^ー^;子持ちが全て一階に住んでる訳ではないと思うので皆さん防音マットなどで工夫されてるのでしょうか。今日階下の方へ挨拶に行き、対応を見てからきめるのもいいかもしれないですね！

補足

結局七階を選びました！やはり駐輪場から丸見えなのも気になりだし、防音対策をしながら快適に暮らしていきたいと思います。ありがとうございました。

回答No.1

salvus

お悩みどころですねえ。美容室経営のお客様がおりますが、飲食店同様、ゴキブリとの戦いだそうです。

　さて、私も以前マンションに暮らしており、子どもも小さかったおり、迷わず階下が店舗の物件を選びました。やはりお客様の例ですが、マンションの階下からの苦情を受け、フローリングにカーペットを敷き詰めたそうですが、お子様のアレルギーがひどくなり、泣く泣く手放したケースをお聞きしていたので。

　まあ、一概には言えませんけどね。あと嫌な話ですが、エレベーター内で怖い思いをしたって子どもの話も別のマンションであったし。７階だと結構長い間密室になりますしね。

　共同住宅って、立地条件を気にするケースが多いけど、実は住民トラブルが一番問題だったりします。どんな方がお住まいになっているのか、管理状況の問題はないか、そちらの情報もきちんととっといたほうが良いですよ。

お礼

やはり、美容院はゴキブリ多発するんですね。。もちろん上にも上がってきますよね。コンバットは置きますが。エレベーターも怖いですよね(;´д｀)娘なんで心配です。
じゅうたんはなるべく敷きたくないんですよね、アトピーなのでうちのこ。本当にそれで引っ越すとゆう同じ最悪なパターンにはまってしまいそうですね。マンションの評判、環境ってどうやって知ればいいでしょうか(>_<)ゴキブリさえ気にしないなら二階のほうが無難ですよね？一階が駐車場とかなら良かったのですが。