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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅ローン頭金の譲渡について）
住宅ローン頭金の譲渡について
このQ&Aのポイント
- 住宅ローン頭金の譲渡について調べてみました。現在婚約中で、籍は入れておらず、ローンは自分一人で組む予定です。頭金は婚約者が200万円を出すということですが、この状況で頭金の譲渡は可能なのでしょうか？もし譲渡が可能なら、税金などは発生するのでしょうか？
- 購入予定の新築一戸建ての頭金について悩んでいます。婚約中であり、籍はまだ入れていませんが、私一人でローンを組む予定です。婚約者が200万円ほどの頭金を出してくれることになっているのですが、この場合、頭金の譲渡は可能なのでしょうか？もし譲渡が可能なら、税金などの負担はあるのか知りたいです。
- 住宅ローンの頭金について悩んでいます。現在婚約中で、籍は入れていない状態です。私一人でローンを組む予定で、婚約者が200万円の頭金を出すという話になっています。ただ、この状況で頭金の譲渡は可能なのでしょうか？もし譲渡が可能なら、税金などの負担はあるのでしょうか？相談に乗っていただけると助かります。
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質問者が選んだベストアンサー
譲渡ではなく、贈与です。 110万円以上は贈与税がかかるので、200万円であれば、贈与税の対象となります。 方法は2つあります。 1）贈与税を支払う。数万円の納税をすることで、何の問題もなくなります。 2）家の名義を共有にする。3000万円の家であれば、ご主人：奥さん＝14：1というように、出した金額で比率を決めます。こうすれば、贈与にはならないので、贈与税はかかりません。ただし、登記やローンの審査などの際に手続きがややこしくなりますし、費用も多少余計にかかるでしょう。
お礼
参考になりました。 ありがとうございます。 お返事は早く頂いたのですが、私の方でここの仕組みよくが判らず遅くなってしまいました。 申しわけありません。