ベストアンサー 借入について 2013/02/07 20:39 はじめまして、現在無職なのですが、不動産、車を担保に借り入れ可能でしょうか?よろしくお願いいたします。 みんなの回答 (2) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー fujic-1990 ベストアンサー率55% (4505/8062) 2013/02/08 03:59 回答No.2 消費者金融的な所からなら借りられると思いますが、銀行、信用金庫などからの借金は難しいと思われます。 お役人が作った総量規制の問題もありますし、無職だとすると、返済資金が捻出できないと考えられるからです。 銀行などは、利息が欲しくて「元金」を貸すわけですので、キチンと元利を返済してほしいのです。 担保になった土地や車が欲しくて貸すわけではないので、元利を「金銭」で返してもらえなさそうなヒトは、担保が十分あっても敬遠されます。 とりわけ最近は、「返せないのを知っていて貸す方が悪い」とか言いだす人が増えていますし、「銀行に土地をだまし取られた」と言い回るケースもありますので、断られるものと思われたほうがよかろうと思います。 もっとも、質問者さんが借りたお金で事業をやろうとしているような場合、その事業の先行き・見通し次第では、貸してくれるでしょうから、そちらなら担保云々は付け足しにして、事業の見通し、計画などをキチンと説明した方が借りやすいかもしれません。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) koiprin ベストアンサー率23% (72/306) 2013/02/07 20:44 回答No.1 担保評価が出れば、その中から何割かの融資は可能です。 不動産に特化した金融会社もあります。『不動産担保ローン』で検索すれば山のように出てきます。昔自動車担保で50万まで即金融資とか書いてあるビラがバス停のベンチによく貼ってありました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資融資 関連するQ&A 不動産担保の借入 現在無職で収入がなく、住居としているマンションを担保として100万円ほど借入出来たらと願っています。 しかしながら借入に関する知識が皆無でどのようなところにお願い出来るのか…または出来ないのか も解りません。 古いマンションですので資産価値はあまりないと思いますが名義は私個人のもので住宅ローンなどもありません。 どなたか教えて下さい。 よろしくお願いします。 借り入れ 教えて下さい! 3年程前から分譲団地に住んでいます。 古い団地なので普通のマンションの頭金程の販売価格でしたので 支払いは完済しています。 今回、リストラにあってしまい家計がどうにも立ち行かなくなり 出来れば不動産を担保にして借り入れをしたいと思っています。 ただ「不動産担保ローン」の事が良く分かりません。 仕組みや申し込み方法、金利、そしてどこが安全なのかなど もしお分かりになる方、また経験された方などいらっしゃいましたら ぜひ教えて下さい。 よろしくお願いします。 不動産担保の借り入れ 不動産担保で、借り入れをする場合、権利書は債権者に預けるのでしょうか?初めての事なのでわかりません。教えていただけますでしょうか? 高級外車と事故!賠償はどうなる?保険で払えるの!? OKWAVE コラム 無担保借入ってなんでしょうか? オンラインでマスターカードの登録をしているのですが。 現在の無担保借入についてという項目で □件□万円 という入力項目があり、なにを入れていいのかわかりません。 無担保借入ってなんでしょうか? 資産があるのに、わざわざそれを担保に借入れする理由 株式などの資産をお持ちの方が、それを担保に借入れを行う理由が分かりません。 不動産なら代えが効きませんから、売りたくないが現金が必要な場合それを処分せずに担保に入れて借入れを行うのは分かります。 例えば定期預金をしているが、現金が必要となり定期限度内で借入れを行う場合 逆に定期崩して使った方が割安になるのではないでしょうか? よろしくお願いします。 不動産担保借入では保証人も必要? 不動産担保借入する場合、保証人が必要な場合もあるのでしょうか? 銀行から借り入れがありますが・・・ 現在銀行より借り入れがあります。 ローンではなく、定期預金を担保とする借り入れです。 実は、兄が賃貸住宅に入居するのですが、連帯保証人を頼まれてしまいました。兄や両親は借り入れのことは知りませんし、出来れば内緒にしたいと思っています。 このような場合、連帯保証人になれるのでしょうか? また、借り入れをしている事実がばれてしまうのでしょうか? 詳しい方、回答をおねがいします。 不動産を担保に市中銀行から借り入れについて 今2500万円の不動産を購入計画中です。 手持ち金は1500万円有ります。 その不動産を担保にして1000万円を市中銀行から借りたいと思います。 これは可能でしょうか。また、利率は大体どのぐらいでしょうか。 生命保険会社の「契約者貸付制度」は担保無しでも借り入れが出来るそうですが、利率は市中銀行より高いでしょうか。 ご教示宜しくお願い致します。 借入れについてのアドバイスをお願いします。 この度住宅の購入を決め、住宅ローンを組む事になりました(本体価格100%) その際に諸費用も同時に借入れを希望したのですが、諸費用分の借入れが出来ず、不動産屋さんと相談し、諸費用のみを別で借り入れする事にしました 前年年収が265万の為、住宅ローンを組むのもいくつかの銀行さんに断られたのですが 本年度の見込みが350万 来年度の見込みが400万 とある為、気に入ったこの物件をやめると言う考えはありません 諸費用は、年30万~50万(年3回のボーナスの内2回から捻出予定)の繰上げ返済を行い 5年前後で払い終える予定のライフプランを立てています (住宅ローンの金利変動による支払金額の見直しは5年後だったと思うのでそれまでに) また、車の買い替えもそろそろ検討しているので、諸費用+マイカーローンも纏めて借入れ、後は繰り上げ返済に集中したい と言うのが一番の希望なのですが 不動産屋さんに進められた、信金系のフリーローンだと返済期間が最長7年と、月々の返済額が予定より大幅にオーバーしてしまうので どうにかいい方法が無いかアドバイスを頂きたくてご質問させていただきました 今は諸費用分を信金さんで借入れ、新車購入費用と合わせて、不動産担保ローンで借り換える(最長35年と期間が長いため) と、考えましたが、不動産担保ローンを調べていると、本体100%の住宅ローンがあると無理そうですね・・・ 年明け、今年の年収が確定した後の話でも構わないので、何かいいプランニングが有ればアドバイスお願いいたします 会社の資金借り入れを個人資産の担保にした場合 知人と二人(両役員)で、会社を経営するとします。 Aの個人の土地資産を担保で、銀行から不動産を買う目的で借り入れをして 何らかでAが会社を辞めた場合、このAの土地の担保はどのうような状態になるのでしょうか? 担保は担保として残るのでしょうか? 抵当権と借入 親から受け継いだ賃貸マンション(7階建てRC,10戸、築17年)は建設時に近くの地銀から借り入れをして現在も返済は順調に進んでいます。この借入に関しては賃貸マンションに抵当権が設定されています。近々大規模修繕で融資を同地銀から受ける予定ですが、事前の審査では担保余力、キャッシュフロー共に問題なく借入は受けられるとのことです。ただ融資条件については、金利、固定の年数などこれから話合いです。今回の修繕の借入に関しては、私の認識では抵当権が設定されているので、このマンションを担保とした借入は他行あるいは国民生活金融公庫からはできないと考えていますがどうでしょうか。 不動産担保ローンと銀行カードローン等について教えて (1)現在、不動産担保ローンで1千万の借入を検討しております。 不動産担保でも1千万の借入があると銀行のカードローンは作れなくなってしまいますでしょうか? (2)使ってない銀行カードローンの借入枠が、150万円あるのですが、使用してない銀行カードローンの借入枠は、不動産担保ローンの融資額に何らかの影響はあるのでしょうか? (3)親族のための介護ローンも検討しておりますが、自宅不動産担保で1千万の借入があると、介護ローンの融資審査に何らかの影響がありますでしょうか? お手数お掛け致しますが、ご回答頂けます様お願い致します。 次はあなたが被害に合うかも??:巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム お金の借り入れ方法を教えてください。 現在、30代のフリーターです。担保や保証人はなく、銀行での借り入れは困難で、消費者金融からは年収の1/3の上限まで借り入れている状況です。どうしても1000万円ほどのまとまった資金が必要なのですが、何かよい借り入れ方法はありませんか? 海外の会社が日本で円の借り入れは可能でしょうか? こんにちは。 日本に親会社など何もない100%海外の会社(法人)が、 海外の不動産を担保として、 日本で円の借り入れは可能でしょうか? ご存知の方、回答お願い致します。 借り入れは可能ですか 父は他界してます 父名義の土地がありますが相続はしていません 法定相続人の了解を得ずに、この土地を担保にして 銀行から借り入れすることは可能でしょうか 借入について このカテゴリーで質問するのは初めてのものです。 現在、夫が独身時代から支払いをしているカード会社への毎月返済があるのですが、利息が高いため、銀行で一括借入して返済して、銀行へ返済を考えているのですが、そういった手続きや知識が全くないので、可能な限り教えて頂きたく投稿しました。 夫(契約社員5年目)の月収約30万 私(正社員3年目)現在産休中で会社へは行ってませんので、無給ですが、今までは月収約25万 返済内容は。。。 セゾンカード 月々5万 UFJモビット 月々3万 車のローン(日産) 月々5万 なので最低でも13万の固定出費がありとても支払いができません。今年5月に結婚したところなので、この5ヶ月ほどはなんとかやってきましたが、夫も無理だということで車の売却を進めています。ただ、車のローンも残っているので通常なら売れたお金は車の返済にあてるのが普通ですが、車の利息が金利1.9%に対してカード会社の2利息の方が数倍高いので、車の売却で約200万になるのですが、その売れたお金をカードの返済の方にあてる方法があるといういう話を聞いたことがあると夫はいうのですが、そういった方法よりも銀行で借入する方が安心だし、金利も安いと私は母に聞いたので、私たちのような条件で銀行は200万ものお金を貸してくれるでしょうか?自宅は賃貸マンションで、車も売るので担保と言えるようなものはないのですが。。。 参考になるサイトなどあれば教えて頂きたいです。 よろしくお願いします。 購入予定の土地を担保に借り入れは出来るのか? 購入予定の土地を担保に借り入れは出来るのか? 借地に建つウワモノを相続しました。 借地の方が契約更新の時期になりましたが、不動産屋はこの機会にソコチ買い取りをすすめ、 私も今後のことを考えたらその方がいいと思っています。 で、不動産屋もその方向で動いてくれ、地主も前向きな回答を出すまでに至りました。 あと問題は、買い取りの金です。 私には蓄えもなく、零細自営で低収入のため、銀行も私個人に金を貸すことは有り得ません。 ただ、不動産屋は、その土地を担保にすれば銀行は金を貸す。 土地を買い取った後、マンションを建てるなり、売り抜くなりしてから 返済すればいいというのですが、買う前から、買う予定の土地を担保にして 金を借りることはできるのでしょうか。 銀行で借り入れの担保について 自営業をしています。 1、個人の名義で自宅を担保に、銀行から借り入れをしました。 そちらの支払いは終了。 2、その次に法人名義(有限会社)で同じ銀行に、自分を保証人に借り入れをいたしました。まだ支払いが残っています。 様々な事情があり先月に会社を解散する事になり、個人、法人共に破産をする事になりました。(現在、弁護士に相談している最中) そこで質問なのですが、1の借り入れの時に自宅の担保の抵当権は、支払いが終わった時点で外れているのでしょうか? 2の保証人になっているので、もし1の借り入れの抵当権が残っているとすれば自動的に自宅を持って行かれてしまうのでしょうか? 銀行からの借り入れについて 住宅ローンを組んでいる銀行以外のところから自宅を担保にして借り入れをしたいのですが、ローン返済中でも大丈夫なのでしょうか? 借り入れについて 銀行系(普通の)から200万~300万を事業資金として借り入れようと思いますが、 確定申告ほとんど利益なし、税金も払っていない個人事業主です。 このような場合は借り入れは無理でしょうか? これと言った担保もありませんし、保証人もいません~面倒見のいい金融機関はありますでしょうか? また、これは時々思うことなのですが・・・ 借り入れの際、書面に他からの借り入れ等を書く欄がありますが、そこへ記入しなくても(例えば他所に50万の借り入れがあるとして) 金融機関ではその借り入れについて判るものなのでしょうか??(隠すつもりはありませんが) もし、書かずに知られてしまうのであれば・・それは個人情報の漏洩になるのではないでしょうか?? 当方、ブラックリストに載ったような事はありませんが~ 只の、極小零細個人事業者です。 アドバイスお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など