※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:住宅ローン・仮審査中での購入予定物件の見学)
仮審査中の購入予定物件の見学とは?問題ない?
このQ&Aのポイント
賃貸物件から中古物件に変更したいと考えている若者カップルが、仮審査中の購入予定物件に他の人が見学に来たことで困惑している。
不動産のサイトに購入予定物件が掲載されており、雑誌にも記載されていたことを知った。
購入予定の物件が他の人に見られていることに不快感を抱いており、仮審査の進行に問題が生じているのではないかと心配している。
結婚を前提にお付き合いしている男性と同棲を考えておりまして、賃貸物件を探しておりました。
ペットがいるので物件が少なく家賃も田舎なのに2DKで6万円前後でした。
そんな中、彼の父親の友人が家を売ると言う話を聞き、仲介の方から詳しい話を聞いてみることにしました。
築4年のソーラーパネル付きオール電化。
彼の実家からは徒歩5分ほどで立地条件もとても良いところでした。
ローンがだいたい月に7万円ほどとのことで、両隣に気を使いながら賃貸アパートで6万円+光熱費と考えたら迷うことなく、中古物件の話を選びました。
ただ私は23歳で彼は22歳。
お互い勤続年数もそんなに長くないですし、1年後くらいには籍を入れる予定でしたが現在は籍が入っていないのでダメ元でした。
ですが、仲介人の方が『ろうきんでしたら厳しいかもしれないですがフラット35なら80%くらいじゃないかな』とおっしゃってくれたので、試しにろうきんの仮審査をしていただいてます。
ここまでは何も問題なく進み、80%とのことで結婚の話も進んでおり来月には籍を入れることを考えております。
しかし本日、購入予定のお家の方(まだ住んでいます)から
『あなた達が仮審査を受けてるって聞いたのに、〇〇(不動産)が他の方を連れて見学に来たけど・・・どうなってるのかな?』
と心配の電話を頂きました。
調べたらなんと〇〇(不動産)のサイトにもばっちり購入予定物件が記載されておりました。
(雑誌にも記載されていたそうです。)
仮審査を現在してもらっているのにこんなことがあるのはおかしいと私は思っているのですが、実際にはどうなのでしょうか?
仮審査だから問題ないのでしょうか?
私達は、とりあえずいくらまで貸していただけるか知りたいから仮審査をしてもらっているわけではありません。
その物件に住みたいと思っているから、仮審査をして頂いております。
ろうきんでの審査に通らなかったとしても、もちろんフラット35で審査をするつもりです。
なのに、他の方が見学させていて納得出来ません。
〇〇(不動産)は私達が審査に通らないと思っているからインターネットの記載や見学をしているのしょうか・・・
それならしようがないとは思いますが、考えてもわからないですし、考えれば考えるほど納得がいかないのでどなたか教えていただけないでしょうか。
文章がわかりにくくてすいません。
宜しくお願い致します。