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仙台市での建て替え時期について
- 仙台市での建て替え時期について悩んでいます。現在住んでいる家は古くなってきており、自分の気持ちとしては住みづらくなっています。建て替えを希望しているのですが、震災関係の需要や消費税の影響を考えると、建て替えを控えるべきなのか迷っています。
- 建て替え時期についてのアドバイスを受けましたが、意見が分かれています。一部では震災関係の需要があり、消費税が上がる前の駆け込み需要も多いため建て替えを控えるべきだと言われています。一方で、消費税の引き上げやインフレが進行することを考えると、今のうちに建て替えをする方が良いとの意見もあります。
- 建て替え時期については最終的に自分で決めることになりますが、周りの意見も参考にすることは大切です。震災関係の需要や消費税の影響、インフレの進行を考慮しながら、自分の生活環境や将来の見通しを考えて慎重に決断することが重要です。
- chikon-kon-ko
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- 新築一戸建て
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- 517hama
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どちらも正しいですしどちらも間違っているというのが正解でしょうね 質問者さんの年齢や収入、どの程度の家を建てるのかや資産によっても変わりますが、ローンを組むのであれば建てるのが早ければ早いほど、返済が早く終わらすことができます。 消費税の影響については、建てる規模（価格）と引っ越しや購入する家財などの規模が大きければそれだけ差が出るわけです。この辺で早く建てるかどうかが変わると思います。 一方で、現状でも東北地方では大工や外構など様々な部分で震災の影響が無いとはいえず、工期が伸び気味になったり、しているとの話も聞きます。 ただ、こちらも高台移転などが本格化してくればさらに需要と供給のバランスが崩れて行く形になります。 結局はどちらの回答も正しいし間違いでもあります。 あとは、自分が今必要と判断するかどうか、価格と納期などの差をどこまでがんばっていけるかだと思いますよ
お礼
工事の間は実家に仮住まいをすることもできるので、多少工期が伸びてもいいかなとは思っています。 貯金はこれまで実家から仕事に通ってきた期間が長かったので、結構ため込んでいます。ただ、定期にしている部分も多いので、すぐに支払える金額はあまり多くはありません。 確かに、震災の影響が完全になくなるまでは、相当の時間がかかりますよね・・・。
- nik670
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消費税３パーセントから５パーセントになった 時は、新聞記事を見ているとマンションなどは 駆け込み需要で価格が高騰。 消費税ＵＰ後は反動で価格が下落。 消費税ＵＰしても下落額のが大きかった！ などど書いてありましたね。 でもchikon-kon-ko さんの場合一軒家ですか らね。需要と供給のバランスでＵＰ前にそこま で価格が上昇するのかな！とも思えるし。 俺なら５パーセントの時に建てるかな－。 どうせ建てるならさっさと建てて快適な生活 した方がいいと思う方なので。 でも住宅って１年違うと新商品なども出てき ますしね－。 消費税ＵＰしてでも出来るだけ新商品を買いた いと思うか・・・・。 悩みどころですね。 でも俺ならさっさと建ててさっさと新しい家に すみたいです。（どのみち建てるなら）
お礼
ありがとうございます。 そうなんですよね。早く快適な環境で生活したいなという思いはあります。マンションなどよりは値段の変動がすくないかとはおもうのですが、判断が難しいところです・・・。
- black2005
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後者ですね。 >ある人から、今は、震災関係の需要も多く、消費税が上がる前の駆け込み需要も 多いので、建て替えは控えた方がよいと言われました。 だから何？全然、答えになってないでしょ？ 駆け込み需要が多いことが、建て替えを控えた方がよい理由になるのですか？ 業者が手が回らない＝手抜き工事になるってこと？ 住宅建築の駆け込み需要が、戸数上昇にどれだけ影響有ると思ってます？ 平年10軒しか建てない工務店が、駆け込み需要で20軒になる？ まさかね・・・10軒が、11軒か12軒に増えるだけです。 納得する質問者さんも変です。
お礼
ありがとうございます。 その方には、手抜きとまではいかないけど、よい材料が手に入らなかったり、普段より高くついたりする可能性があるというアドバイスをされましたが、そんなことはないのでしょうか？
お礼
ありがとうございます。 貯金はこれまで結構してきました。 確かに焦らず、しっかり勉強しようと思います。