賃貸情報の掲載内容と異なる場合。

質問

賃貸マンションの内見をさせて戴いたら、
設備面で掲載内容とは異なる箇所が幾つかありました。
（それ以外は問題なさそうなのですが、、、）
どうしたものかと考えています。

他の仲介先では、掲載されていた図面も写真も別室のもので、
実際の物件は間取りや構造も違うし、写真はキレイだったけれど、
実際は住めるような状態ではない、、、ということもありました。
（当然こちらは却下です）

ここもそこも掲載されいる内容と違いますが？と訊いても
「現状を優先します」の一言で仲介業者は免責なのでしょうか？

回答No.2

merciusako

おとり広告的な部分もあると思いますが、最終的には現状で良いかどうかの判断でしょうね。
お客さんによっては「まあいいか」の場合もありますから。

間取りや構造が違う、というのは言語道断ですが、これとて「いやあ、掲載間違いでした」で済んでしまうでしょう。

内見、重要事項説明、契約書、これらのチェックが重要ということだと思いますが。

お礼

有難うございました。

補足

消費者側からしたら困った問題ですよね。
貴重な時間をロスする訳ですし、信用していいものか。
そういう業者とは契約見送った方がいいかな、、、。

回答No.1

1025momo

不動産も商売です。
とりあえず、客が来なければ、
話に（仕事）になりませんよね～

客寄せです！！

ちなみに、賃貸マンション空室有っと
言う看板、垂れ幕みたいなの、
見たことあると思いますが・・・

実際、空室でないのに、
そのまま空室って、うたってる
不動産が殆どです。

不動産がやってる事が悪いとは
思いません！
ただ、中にはひつこい営業マンが
いるので、断りずらい時が私は
ありました。
（後日メールでキャンセルしましたけど^_^;)

あまり深く考えないで、
惑わされず、気に入った物件を
探してくださいね♪

お礼

有難うございました。

補足

客寄せ、おとり、、、ツリってやつでしょうか。
そんなのが当たり前とは嘆かわしい、、、見分け方、勘を養いたいです。
ただでさえ忙しい年末、ぐったりしています。
今の時代です、客側の「口コミ力」で撲滅していけたらいいですね。