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マンションのPS扉は共有部分ですか？
- マンションのPS扉の塗装について悩んでいます。給湯器の点検の際に扉を外したところ、周囲の塗装が剥がれていました。専有部分か共有部分かわかりませんが、自分で塗っても大丈夫でしょうか？
- マンションのPS扉の塗装について悩んでいます。給湯器の点検のために扉を開けたところ、塗装が剥がれていました。これが専有部分なのか共有部分なのかがわかりません。自分で塗装を行っても問題はないでしょうか？
- マンションのPS扉の塗装について悩んでいます。給湯器の点検のために扉を取ったところ、周囲の塗装が剥がれることがありました。共有部分なのか専有部分なのかが不明で、自分で塗装を行っても良いのか迷っています。
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質問者が選んだベストアンサー
管理人経由で理事長と相談するのが一番早いです。何らかの解決策が出てくるでしょう。ちなみにPS扉は内外共、共有部分です。
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- risunotorasan
- ベストアンサー率35% (843/2406)
正確にはメーターボックスでは無いでしょうか？ ここは共用部です。 従って 空いているスペースに私物を置くことも出来ません。 ただ 大規模修繕のほかに 鉄部塗装をその間に１回は行うことがあります。 その時期さえわかれば あなたの心配することではないです。 大規模修繕が３-４年先とあるので一度は鉄部塗装だけされているかも判りませんが・・・、 ま、管理員がいればそこに報告さえしておけば、なんとか善後策は考えてくれるでしょう。 いなければ管理会社か 或いは管理組合に届け出さえしておけば宜しいです。 費用負担は掛かりません。 特に故意に剥がした訳ではないのですから・・・。 個人で塗装は絶対にしてはいけません。 あなたのもので無いのですから・・・。 管理人の私（回答者）が勝手に塗ることは可能です。 「タッチアップしました」のレポートだけで済みますから（笑）
お礼
ご回答ありがとうございます。 図面を見るとPSとなってましたのでPSと書きました。 玄関扉の枠は一度塗装が入ったのですがそれ以外はまだです。 まだ建築されて6年目のマンションですので10年目に大規模 修繕が入る予定です。そのため3,4年先に予定されていると 書きました。 とりあえず故意にはがしたことではないことと、現状のままで いいのかどうかを管理人を通じて確認をとってみます。 専有になるのならすぐ塗っちゃおうと思っていたのですが・・。
- 佐藤 志緒（@g4330）
- ベストアンサー率18% (840/4653)
一般的にPSは共有部分です。 ただし、貴方の指示で実施した工事が原因で剥離したのなら回復責任は貴方にあります。 共有部分なので管理組合に連絡し指示を仰ぐべきです、勝手に塗装するのはダメです。 蛇足ですが、玄関扉の外側は共有部分、内側は専有部分です。
お礼
ご回答ありがとうございます。 確かにこちらの指示で修理させましたが、確実に塗装に 損傷が出るような塗り方なのでどうしようもないですね。 絶対に故障しない給湯器なら扉を開けることもないのですが。 とりあえず管理人を通じて連絡だけは入れておきます。
- zozokegatatu
- ベストアンサー率25% (379/1495)
パイプスペースは基本管理会社もちです。 めったにあけるところではないし、契約者個人があけて何かすることも出来ない 賃貸管理者の専用スペースです。
お礼
ご回答ありがとうございます。 給湯器だけがビス留め扉になっており、今回のように 故障やエラーの確認のためにはここを開けないと作業が できないようになっています。 蛇足ですが賃貸ではなく分譲なので共有部分か専有部分かを 確認しておく必要がありました。
お礼
ご回答ありがとうございます。 一度管理人を通じて相談してみます。 他にも同じ例があるかもしれませんので。 PS扉に関しては共有部分になるとのことがわかり 助かりました。ありがとうございました。