共同住宅と賃貸住宅について

質問

鉄骨2階建て住宅を改装して、1、2階完全に分けて、2世帯が入れる賃貸住宅にしようと検討中です。そこで、構造や法規上1階と2階の境などについて決まりはあるのでしょうか？
また、税金などの関係上、共同住宅と賃貸住宅のどちらで確認申請を出したらよいか等教えていただけると助かります。

回答No.1

lv4u

>>2世帯が入れる賃貸住宅にしようと検討中です。構造や法規上1階と2階の境などについて決まりはあるのでしょうか？

共同住宅ですと、２方向への避難経路が必要とか、いろいろと建築規準法の決まりがあるようです。
なので、合法的に改装すると、部屋が狭くなるかもしれません。
改装の図面は専門家が作るでしょうから、違法にならないように、ちゃんとやってくれるでしょうけど・・・。