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関西の賃貸 退去について教えてください。
- 関西の賃貸物件での退去について教えてください。
- 退去時の補償金と敷引きについて教えてください。
- 退去時に壁や床の傷や汚れの補修費用は課されるのでしょうか？
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敷引きって、原状回復費用をあらかじめ引いておく制度なので、３．３万引くのはおかしいのではないですかね。２５万も原状回復費用払っているのに足りないって、綺麗に使っていても引かれるのだから、やはりおかしいと思いますよ。 下記URL参照
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おかしいでしょ！と言ったらどうでしょうか？ 全国そんなに変わりはないと思っていましたが、関西はちょっとおかしいという報道もあったかな。 家主、管理会社の請求もひどかったですよね。 敷引きという制度が無くなり、礼金になったのかな。 普通の生活をしていての傷は、住民が払う必要はないと思います。 ５年半も住んでいたのなら、３３０００円ぐらいの小さな請求がくるのかな？ ＞子供の部屋の壁の汚れ 傷が広範囲あったため、 子供との同居を認めていたのなら、子供がつけそうな傷、汚れは普通だと思います。 柱を、のこぎりで切ったのなら弁償ですけどね。 41820726 さんが、汚れはクリーニングなどで綺麗になるのですが、傷がどう思うかです。 人それぞれ違うと思いますが、その家にあらたに入るとなってその傷があったら嫌と思うのなら弁償しなくてはならないと思いますが、これぐらいの傷なら気にならないわと思うのなら交渉したらいいと思いますよ。
そんなもんじゃ無いかと思います。 ＞クリーニング代や、畳 ふすまの汚れなどは請求されていません 通常家賃に含まれるとされている部分ですが、場合によっては請求されることがあって、揉める原因となっています。 私のアパートの時は、ソフトフローリングの変色が所々あって、張り替えと言うことで１万円ほどを請求される予定でしたが、大家さんが「まぁいいや」ということで、無しになりました。 通常損耗は家賃に含められ、そうでは無い損耗は請求されます。 どの程度の汚れや傷かは分かりませんが、まぁまぁそんなものかな。という感じです。
お礼
そんなもんなのですね。 他にも気になる箇所はあったらしいのですが、最終は大家さん判断らしいです。
お礼
回答ありがとうございます。 関西は独特らしいですね。 傷は確かに範囲は広かったので、張り替枝と思います。 ただ２５万の範囲じゃないの？それも全額？と思ってしまいました。