土地の整地について

質問

お世話になります。

雑木林の木々を抜いて、ある程度整地した場所に新居を建てたいと思って工務店に相談しました。
木々を根っこごと抜いて不陸整正？したのですが、更地自体が０点より少し低くなったらしく、盛り土や整地が必要との事でした。
土地は100坪で盛り土と整地で45万ほどかかるようです。
この金額は妥当でしょうか？

この後、ブロックなどで25万ほどかかってしまい土地の整地だけで予算オーバーになりそうな予感です。。。。。

回答No.1

ks5518 · ベストアンサー

>土地は100坪で盛り土と整地で45万ほどかかるようです。
>この金額は妥当でしょうか？

妥当、というよりむしろ安いと思います。
100坪ですからね。どれくらい、上げるかにもよりますけれど。

土地、特に建物の計画範囲は、後で上げるというわけにはいきません。
後で出来る事は、この際後回しにするべきでしょう。
そもそも、もう一度よく計画を見直し、将来を見通して検討するべきです。

※それと、盛土についてですが、あまり大きな瓦礫などの盛土はさけましょう。
さらに、盛土をすると長い年月のうちに自然沈下しますので、その点も考慮して盛土をされるべきでしょう。
また、庭(芝生、花壇など)にしたいスペース以外には、ぬからぬ様砕石を敷きこむのか、何らかの処理をする必要も有ると思います。この点も、今後どうするのか検討して下さい。砕石を敷きこむのであれば、一緒にやってしまった方が、割安になるでしょう。

回答No.2

sas456

どのくらい盛り土するのか書いてないので、妥当かどうかは判断つかないと思います。
基本的に盛り土は、トラックなどの輸送費や人件費がかかります。
整地して転圧までかければかなりの手間がかかりますし、中央を盛って数ヶ月かけて沈下させてからというのでしたら、期間がかかります。
通常家を建てるための盛り土の場合、土中にパイプなどを通した後に地盤沈下するとよくないので、さまざま手を加えます。
全部ひっくるめてその値段ならかなり安いと思います。
コンクリ片などのガラを入れるのでなければですが。