７０坪の土地に３６坪の建物を

質問

前回７０坪の土地に４０坪で質問させていただきました。
今回建物が」３６坪で考え直したいのですが、７０つぼの土地に３６坪の建物を建てた場合に、駐車スペースは何台分普通車でとれますでしょうか？
車一台の駐車には何坪必要なのでしょうか？
たびたびの質問でもうしわけないです。

回答No.3

shorun · ベストアンサー

前回の質問でも回答した者です
今回の添付図をもとに説明します
敷地と道路の接している赤線を間口といいます。
車が駐車可能なのは、間口から通路幅を差し引いた部分になります。
したがって　赤字のＡ＋B　の距離を決めなければ台数は計算できません。
台数は、A＋Bの距離で決まり敷地坪数は全く関係ありません。

土地７０坪建物４０坪とのことですが
購入する土地の間口は固定ですから、建築可能な建物の最大間口は決まりますが、
建物４０坪にこだわると駐車用地の奥行きが限定されるので
車が敷地内に乗り入れできなくて道路にはみ出すことになります。

土地の選定に当たっては
建物の建坪と駐車台数を決めるのが先決です。
次に必要間口を計算し、見合った土地を決めます。
計算通りの間口の土地があればよいですが、場合によっては結果的に土地は７０坪を超えることになってしまうかもしれません。
場合によっては、別の貸し駐車場を利用など必要かもしれません。

お礼

今回もまたお世話になります。
先に建坪と駐車台数をきめるんですね！
７０坪の土地が気に入ってしまいまして見えなくなっていました。
今回もご丁寧な解説をありがとうございました。

回答No.2

noname#245605

前の質問を拝見していないので、質問の趣旨（なぜ駐車スペースと建物の坪数が関係するのか）理解できていませんが....乗り降りができれば良いのであれば、４坪くらいあれば良いのではないでしょうか？ 道路に平行に駐車し道路側から乗り降りが可能なら、もっと少なくても良いかも。

お礼

そうですね、そういう駐車もかのうなんですね！
ありがとうございます。さんこうになりました。

回答No.1

skip-man

敷地と建物の配置図が分らないと回答出来ません。
スーパーなどの駐車場スペースで考えてみてください。
車種によって，道路との関係で、何台置けるかは変わってしまいます。

お礼

ありがとうございます。
早速スーパーに行ってみました。
考えて見ます。