マンションの更新について

質問

今月末で今のマンションの１度目の更新になります。
更新をするつもりですが、契約時は学生でしたが、
現在仕事をやめてしまい無職です。

家賃は何度か遅れてしまったことはありますが、
現段階では滞納はしていません。

今就活中で、６月中旬には次の仕事先も決まりそうなのですが
更新のときには間に合いません。

職業欄にはなんと記載したらよいのでしょうか。

また、今回の場合、無職という理由で更新を断られることは
あるのでしょうか。

ご教授ください。

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞職業欄にはなんと記載したらよいのでしょうか。

６月就職・現在待機中．．．では？．．．無職でも構いませんが．．．

＞無職という理由で更新を断られることはあるのでしょうか。

有りません

ただ．．．

＞契約時は学生でしたが

貴方が契約者？．．．それとも親御さんが契約者？

契約の変更になるかも知れませんね、その場合でも貴方の名前での変更が無理なら親御さんの名前のままで更新は出来ます

回答No.1

noname#203300

大家しています。

>　無職という理由で更新を断られることはあるのでしょうか。

　　大家としては『家賃は何度か遅れてしまったことはあります』では更新を拒否したいかもしれませんが、『無職』というだけでは更新拒否は出来ません。今後“住み難く”なるかどうかは、今までの大家との関係次第でしょう。

　あとは、『保証人』がどうなっているかです。

　個人の『保証人』を立てている形の契約ですと、『保証人』が何の異議も唱えなければスムーズに更新となるでしょう。

　『保証会社』が保証している物件ですと、『保証会社』には『何度か遅れてしまった』時点で『事故連絡』は入って『代位支払』をしているか、その準備くらいはしたでしょうから、必死で更新しない（出来ない？）ように働きかけてくるかもしれません。大家側は契約中途で保証を降りることなど認めませんから、『保証会社』次第です。このような場合のことを『保証会社』に訊いたことがありますが、『保証会社』の人間は「いろいろノーハウがありますから・・・」と笑っただけで、詳しい説明は避けていました。