自営業の彼氏と風俗嬢の私で部屋を借りたいです

質問

今年の夏に彼氏と同棲を考えています。
ですが、部屋を借りる事が出来るのか少し不安です。
私は訳あって風俗で働いている為、事務職と嘘を突き通そうと考えております。(彼氏や家族にも事務職と言っています)
そして借り主を彼氏で契約し、同居人を私で契約書に書こうと考えていますが一つ問題があります。
彼氏が自営業の為収入が不安定と判断されるのではないか…ということです。
その場合、事務職の私が借り主になっては？と不動産屋に提案されるかもと予想しているのですが可能性はありますか？
一応勤務店にはアリバイ会社がありますので、会社の住所や電話番号や収入の記載は出来ると思います。
その他に根掘り葉掘り聞かれる事はありますか？
こんな２人の職業でも借りれる可能性はありますか？
最悪パターンを想定して、不動産屋で慌てふためかない用に今のうちに色々用意しておきたいので詳しい方のお知恵を貸して下さい<(_ _)>

回答No.6

noname#154795 · ベストアンサー

>彼氏の父親が営んでいる仕事を手伝っている形で彼氏自身は確定申告等はしていない様です。

彼はどこから収入を得ているんでしょうか？「お父様からの給料」であれば、彼の職業を世間では「自営業」とはいいません。彼は、お父様（こちらが自営業）に雇われているいち従業員、ということになります。

お父様からきちんとした給料が出ているなら「源泉徴収票」なりそういう書類があるでしょうから、それで「一定の収入がある」ことが証明できますので、（お父様が「個人事業主」だと「法人」に比べてちょっと弱いですが）どっかには引っかかる（審査が通る物件がある）かもしれません。

給与は一定していないし所得税も納めていない、納めるほど稼いでいない、そもそもお父様が従業員に給与を支払っている申告をしていないというような状況なら、もはや「小遣い稼ぎ」の域（所得を証明する方法もない）、良くて「アルバイト」の身分ですので、相手にしてくれるところはほぼありません。
「最初に家賃の○ヶ月分を納める」というウルトラＣも、ある程度の社会的信用がないと、アルバイトではまず無理でしょう。

・・・というのが極一般的です。

審査は大家次第ですので、人気のない物件など大家によっては「入ればいいや」とゆるーい審査で貸しているところもありますので、「絶対見つける」という根気があってなおかつ条件面もかなり譲れる、というのであれば絶対見つからないということもないでしょう。ただし「それなり」の物件には「それなり」の入居者が住んでいるいる可能性も高いのでそのあたりもご一考された方が良いかと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます☆

彼氏の給料は父親の給料を分けて貰っている状況です。
毎月決まった額が貰えている訳では無く、お駄賃のような感じです。
月１０万くらいだと思います。
彼氏のように所得の証明が出来ないと厳しいでしょうか？
私のアリバイ会社で所得を多めに記載して貰い、借りれる可能性はありますか？(>_<)

回答No.7

gagasama555

こんにちわ。内容を読ませてもらいました！私もアリバイ会社は定期的に使用しています。引越しの時にアリバイ会社を使っている事が物件を探してくれている不動産屋さんにばれそうになった経験があります。アリバイ会社のエーゾーンってところは無料で不動産屋さんの紹介をしているみたいなので参考までにどーぞ。アリバイ会社によっては対応が怖いところもあるので気をつけてくださいねｗ

お礼

ご回答ありがとうございます☆

アリバイ会社だと言う事がバレそうになるなんて事があるんですね(>_<)
仕事について詳しく調べられてしまったという事でしょうか？
バレそうになったのはその一件のみですか？
私のアリバイ会社は店が提携している会社で、料金は一切掛からないところです。
仮に親や彼氏にバレそうになり、アリバイ会社に電話してもらってもきちんと「○○さんは在籍しておりますよ」と話のつじつまを合わせてくれると店の店長から聞きました。
ですが、実際きちんとしてるアリバイ会社なのかは分かりません。。
少し不安になりますね(^^;)
エーゾーンという所は契約料等も一切掛からないんでしょうか？
色々質問ばかりで申し訳ありませんm(_ _)m

回答No.5

cubetaro

自営です。

　去年の確定申告のコピーを持っていけば大丈夫です（保証人不要プランで借りれました）。

　彼女の仕事も記載するかと。
　多少内容を聞かれますが、そんなに根堀り葉掘りは聞かれませんよ。
　ただ、年収くらいは書くかもしれないです（自己申告なので、調べるワケではないかと）。

お礼

ご回答ありがとうございます☆
職業について根掘り葉掘り聞かれないとの事で少し安心しました(*^^*)
クレジットカードの契約の時みたいに在籍確認で職場に電話が掛かってくる…何て事はありませんよね？(*_*)

cubetaro様の回答を拝見し、１つ問題点があります…。
彼氏は自営業で働いて居ますが、彼氏の父親が営んでいる仕事を手伝っている形で彼氏自身は確定申告等はしていない様です。
私も風俗の仕事しかしておりませんので、確定申告はしておらず２人共事実上無職になります。
No.2様のおっしゃる数ヶ月分を先払いで借りる事が出来れば良いのですが(T_T)
この様な場合、他に何か良い方法は有りますでしょうか？<(_ _)>
私が「事務です!!」と突き通せば問題無いのでしょうか？

同棲の為にコツコツとお金は貯めており、職業の理由で借りる事が出来なくなるのは辛いです。
どうかお力を貸して頂けたらと思います<(_ _)>

回答No.4

banbanzai

プロフィールはさておいて。

自営業といっても、個人か法人か、業種、営業年数、年収……、
いろいろな条件が判らないので判断できません。

借り主を彼氏にして、あなたは連帯保証する手もありますが。
まぁ不動産屋と相談することですね。

お礼

ご回答ありがとうございます☆
特に風俗関係の質問をする為特定されないようにプロフィール設定をしております(>_<)

彼氏の仕事は個人です。
やはり自営業では借りるのは難しいみたいですね…。
私が借り主になる場合、職業について住所や給与額の他に何か聞かれる事はありますか？

回答No.2

tpg0

前家賃として、1年分(12ヶ月分)ぐらい先払いすれば自営業でも信用されるのではないでしょうか？

知人が、特許を取得したのを切っ掛けにベンチャー企業を興しましたが、借家を事務所として借りる際に家賃1年分を前払いしたので信用されたそうです。

お礼

ご回答ありがとうございます☆
やはり自営業だと借りるのは少々難しいかも知れないんですね(>_<)