マンションのローンが苦しいです。

質問

築１０年のマンションに、一人で住んでいます。定年５年前に購入、定年後の収入が思っていたより少なく、ローンが重いです。
　安い家賃の公団に申し込み、当選したものの、今マンションを売っても、１５００万位のローンが残りそうです。このまま、マンションと共に、苦しい老後を送るしかないのでしょうか？何か良い方法がありましたら教えて下さい。

回答No.3

noname#6217 · ベストアンサー

早めに手を打ってください。
まず第一抵当になっている金融機関に相談してください。
ここで絶対にやっては行けないことは、新たに保証人を
立てることです、ご注意を。
交渉することは、金利を下げてもらう、期間を延長して
もらうなどの相談をすることです。
とにかく、月々のローン額を減らすことです。
それでダメなら、第二段階として借り換えや売却や法的
処置もあるかと思いますが。
第ニ段階では、この手に詳しい専門家など（弁護士とか）
にご相談されることをお勧めします。

上記は完全に自信なしなので、ご自分で調査されご判断
してください。
ワタシは責任を持てません、ご了承を。

回答No.2

noname#11476

ちょっと無理なローンを組んでしまったんですね。
残念ながらあまりよい方法はありません。

ローンは銀行などでしょうか？
それであればひとつに賃貸に出する方法が考えられます。

（ローン＋管理費＋修繕積立金＋固定資産税）

は今後もかかるとしても、

今度の公団賃貸料－そのマンションの賃貸料

がマイナスになるのであれば、それだけ返済は楽になりますので選択の余地はあります。

ただし、銀行など借りているところが了承したらという条件です。（多分大丈夫と思いますが）
借りているのが金融公庫だとかなり厳しいです。基本的に賃貸は認めていませんので、一括返済を要求されますから。

上記でもうまくいかないのであれば、いっそのこと自己破産するという方法もありますが、これは本当に返済に給したときに使える最後の手段ですから、返済できる限りはがんばるしかありません。
ただどうしても返済が出来ないとなれば手を上げるしかないです。

回答No.1

ranx

マンションを他人に貸して、自分は安い所に移り住む
というのはダメですか？