分譲マンションの査定基準について

質問

築５年のマンションの売却を考えています。
近いうちに無料査定をしてもらおうかと思っていますが、どのあたりを重視に査定されるのか全く検討がつきません。掃除・片づけはしておかなければいけないとは思いますが、査定をされたことのある方・査定を経験したことのある方教えてください。よろしくお願いします。

回答No.2

noname#25846

管理組合状況・立地条件もありますし、そのマンション自体の相場が大体決まっているはずです。過去の販売価格から坪単価いくらぐらいという相場があると思います。相場から大体の売れる値段がわかると思いますよ。希望価格が相場より高ければ希望価格で不動産会社にしばらくの間動いてもらって様子を見るのもいいと思いますよ。どうしてもそこのマンションがほしい方はチョット高くても買うかもしれませんし。

お礼

ありがとうございます。マンションの相場を調べてみようと思います。がんばりたいと思います。

回答No.1

colocolo62

立地条件
管理組合の状況
修繕積立金の状況
なんかが決め手のような気がします。

補足

ありがとうございました。参考になります。
いろいろ調べてじっくり考えたいと思います。