賃貸マンションの玄関前の大きな段差について

質問

新築（賃貸）に引っ越しすることになり、
今日はじめて完成したマンションを見たのですが、
入居する予定の部屋の玄関の前に階段などがなく、
玄関と外の床の差が30cmもの段差があり、びっくりしました。
部屋は１階です。マンションは２階建てです。

私は今まで１階の部屋に住んだことがありません。

１階の扉と外の床に、30cmの段差が生じてしまうのは、
軽くネットで見た限り、よくあることのようですが、
その段差を緩和するための階段であるとか、
ステップがないのは、これは、よくあることなのでしょうか？
しかも新築賃貸住宅で、、、です。

インターネットで、玄関前の階段／ステップを
買おうと探してみましたが、そのような商品もあまり売っておらず
（縁側用はたくさん見つかったのですが、、）
あまり需要がなさそうなのも、気になります。

なんだか、騙されたような気がして不安です。

誰かこの「玄関前の段差」について、
詳しい方いらっしゃれば教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

回答No.2

kei1966 · ベストアンサー

構造上そう作るところもあって、正直とんでもないとは思います。
しかし、外廊下の幅に余裕のない設計ではその部分に階段をつけてあげることはできません。
法規上廊下の幅を確保するためにです。廊下は避難経路でもありますからね。
そういうときは安くつくるために玄関の床構造を他の床と同じにせず、切り下げて土間として段差を減らすべきなのですが費用がかかります。事業計画が優先で配慮はしてない設計であり、集合住宅にはありがちです。

相談して可動の段を置くことは相談してみたらいかがでしょうか。
できればコンクリートの板を置くだけでも少し楽ですし、逆に動かしやすい縞鋼板で段を作ってもらうのもよいのですが、何しろ賃貸なので大変ですよね。
簡単にはコンクリートブロックが厚み１０センチくらいなので３つ４つ置いてもよいか聞いてみるとよいでしょう。

お礼

そうなんですね。玄関前の廊下が避難用になってるため、構造上そうなってしまったみたいです。
管理会社と相談してアドバイス通り可動の段を置かせてもらう様交渉したいと思います♪

ありがとうございました！スッキリしました。

回答No.1

nitto3

一応管理会社に相談してみてください。

対応してくれなければブロックを買って来て敷くといいでしょう。

お礼

早速のご回答ありがとうございます！

そうですね。いったん相談してみます。