家を借りるときに、分譲と普通のマンションどっち？

質問

今、借家を探しています。
二つ気に入り物件があります、一つは、分譲マンションの個人大家さんから借りる形の家、もう一つは、普通の３階建てのマンションですけど、大家さんは管理人として、同じ建物の中に住んでいます。
どなたが教えてくれますか？どっちがいいですか？

回答No.1

kanrishi · ベストアンサー

物件のグレードとしては分譲マンションをお勧めします。特に遮音性能（防音）では段違いです。近所づきあいも賃貸よりはまともで、おかしなトラブルに遭遇することは稀です。
ただ、周りが自己所有の中での賃貸ということで、多少気が引けるかもしれません（本人の気の持ちようですが）。大家さんとの関係を気にする必要はありません。

同じ棟に同居している大家さんは店子の使用状況に神経質になりがちですから、そのうちうっとうしくなってきそうです（その人にもよりますが）。

どちらかも一長一短ですが、分譲がお勧めということになりそうです（一般論です）。

回答No.2

rowena119

基本的に賃貸に関する法律は変わりませんから、あとは物件勝負ですね、間取りと広さに差がなければ家賃の安いほう。駅に近い、騒音の具合、駐車場の有無・場所とかですかね。大家が同じ建物というのも余り嬉しくは無いですね。見張られているような気分かも？個人オーナーがいつか出て行ってくれとか無いようなら安心ですね。

お礼

ありがとうございます
ぜんぜん考えてないところまで指摘してくれて、大変勉強になりました

補足

でも、確かにそうですね
長く住もうとしている私には、もし突然大家さんに出ててくれって言われたら、嫌ですね
これを考えたら、なんか不安ですね