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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：ペット可物件の契約について）
ペット可物件の契約について
このQ&Aのポイント
- ペット可物件の契約について、契約書の内容や管理会社に不安があります。
- 契約書にはペット飼育時の敷金や解約時の償却について記載がありますが、クリーニング費用の負担に関して疑問が生じています。
- 初めての契約であり、仲介業者にも指摘した不備がある状況です。詳しい方からの回答をお願いします。
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質問者が選んだベストアンサー
＞これっておかしいですよね？ おかしくないです。 質問者さんは貸主と借主の間において、どちらが費用を負担するという法律に詳しいようですが、この法律は原則であって、絶対的なものではありません。 契約書に書かれたことが優先されます。（違法な契約内容は除きます。） 契約書にサインした後で、「法律ではこうなっている。」と言っても遅いので、納得できないところは契約前に十分話し合いましょう。 それでも納得できないなら契約しないで、他をあたったほうがいいです。
その他の回答 (1)
- PussinBoots
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回答No.1
＞ペット飼育時は敷金1ヶ月のところ、2ヶ月。解約時は1ヶ月分償却とする ＞重要事項説明書に、退去事クリーニング費用が31500円、借主負担とあります。 ペット可物件ではよくある形態です。 後で高額な言い値のクリーニング費用を取られるよりは最初から金額を固定しているあたり良心的だと思います。 契約内容に納得出来ない場合は契約しないことです、トラブルの元ですから。 ＞実際の契約、管理は日本管理センターというところです 仲介と実際の契約と管理が違うことは普通です。 仲介はまさに貸主と借り主の間を取り持って契約手続きを補助するだけ、実際の賃貸契約は物件の家主（もしくは家主が委託した管理会社）と行います。家主は個人だったり法人だったり様々です。
お礼
うーん、納得できるまで聞くしかないんですね。 せっかく気に入った部屋なのですっきりして住みたいです。 お二方とも回答ありがとうございました。