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サイディングのメンテナンス
我家は築７年で、建坪３０坪の２階建てで２階が２０坪です。業者の人が、サイディングの塗装がはげてきている。また、つなぎ目のコーキングにも割れ目がでてきており、このままだと、サイディングにソリが出たり、ひび割れ部分から水が染み込んでやがて大変なことになる。今のうちにきちんと再塗装しておけば１０年は大丈夫と言われました。費用は１５０万円だそうです。そんなにかかるものなのでしょうか？どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。
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はじめまして。建築会社に勤務しております。 そろそろリフォームの時期ですね。 サイディングがそるかどうかは疑問ですが、コーキングの割れから水がさしことは確かです。建物の大きさを大体計算すると、壁面積が218m2、窓開口の分を引き約180m2。 平坦地と考え足場 180m2×2500円（足場シート含む） どの程度の傷みか判断できないけど塗装が180m2×2000円 コーキングはメーター数が分からないけど撤去共で1500円/m( メーター数は自分で測定） 経費は総工事の15％～20％ ちなみに今度打つコーキングは変性シリコーンが良いですよ。 ただ、今後10年間は持つかどうかは不明です。コーキングの寿命は6、7年です。
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- to-shin
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こんにちは神奈川県のリフォーム屋です。 そろそろ塗り替えの時期ですね。 早めのメンテナンスは確かに家の寿命を延ばします。 さて、金額面ですが、一般的な住宅で50万円くらいです。 150万というのは・・・高い気がしますね。 金額が高いから良い仕事というわけではありません、業者の選び方がムツカシイのです。参考までに当社のホームページの「塗装業者の選び方」と「価格表」をご覧ください。
以下のページを参考にしてください。 戸建て住宅塗り替えの実際 http://village.infoweb.ne.jp/~pek/kodate/nurikae.htm 設備・仕様 http://plaza6.mbn.or.jp/~y_yossy/setubi.htm
