住宅ローン 収入合算

質問

収入合算について

民間銀行の変動金利で2800万円程借りたいと考えています。

婚約者を連帯債務者として収入合算し、家を共有名義にしたいと思っています。

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勤続４年７ヶ月年収３８０万

収入合算者（婚約者）
勤続７ヶ月年収見込み３７０万円（年収見込証明書あり）

婚約者を連帯債務者として収入合算し、家を共有名義として持分を５：５にすることは可能でしょうか！？

銀行によって条件は様々であることは理解していますが、どこかの銀行で分かる方がいらっしゃいましたら
よろしくお願いします。

回答No.2

86tarou · ベストアンサー

婚約者を連帯債務者として収入合算し、家を共有名義として持分を５：５にすることは可能でしょうか！？＞
勤続年数が足りないのと、収入実績がないのがネックになるでしょうか。基本的に前年度の源泉徴収票で審査することが多く、勤続年数も３年以上とかが基本ですし。給与明細や見込み年収で審査してくれるかどうかは銀行次第でしょう。
不動産名義については基本的に銀行には関係なく、自由に決められると思います。ただし、出し合った資金の割合でないと贈与税の対象になるので注意してください（連帯債務の場合は最初に割合を決めておくと良い）。

回答No.1

sinraban

初めまして。
メガバンク系（みずほ、三井住友、三菱UFJ等)は難しいかもしれません。
とくにJAは無理でしょう。
しかし勤続会社経由でローンをかりるなら審査は多少甘いかもしれません。

金利が高くなる傾向はあるかもしれませんが、
ネットバンク系（住信SBIネット銀行,イオン銀行）は審査が緩いかもしれません。

主観かもしれませんが、一度住宅ローンの審査が可能かネットで調べて見てください。

お力になれるかわかりませんが。。。。