もう手遅れ？？【住宅ローン控除と持分について】
はじめまして。どなたかご回答をいただけると幸いです。
去年(2009年11月)にマンションを購入し、12月末に引越しが済み現在入居中です。
マンション購入に際して、ローンを組もうと思いましたが私の力だけではローンが組めず、当時の婚約者(現在は入籍済み)と収入合算という形でローンを組みました。
購入マンションの営業担当曰く、収入合算になるので共有名義(連帯保証人)の契約となり、マンションの持分も双方持たなくてはいけないと言われ、2分の1ずつの名義を持つ事としました。
以下、購入マンションの内容です。
・購入金額：2,340万円
・頭金：0円
・ローン金額：2,440万円(諸費用含む)
・持分：2分の1ずつ
・収入：主430万・妻400万
そして、確定申告の時期が来た為手続きをしてはじめてわかったのですが、持分が2分の1ですと購入金額の半分までしか住宅ローン控除が受けられないという事実が判明しました。
特に持分の2分の1ずつにはこだわりがなく、マンションの営業担当から「2分の1ずつでいいんじゃないですか」と言われ、そのまま2分の1ずつにしてしまいました。だた、以前に営業マンには「住宅ローン控除をフルに活かしたいので、夫婦別名義(連帯債務)でそれぞれ控除を受けたい」との相談もしておりましたが、それではローンが通りにくいとの事で諦め、連帯保証人の形を選択しました。
にも関わらず、持分により住宅ローン控除が左右される旨は教えてもらえませんでした。
計算すると、10年間で90万～150万ぐらい損をする事になり、納得がいきません。
どうにかして、控除額を多くする方法はありますでしょうか？？
また、ない場合担当営業にクレームを言う事は、一般的にみて非常識でしょうか？？知識のない私達がいけないのは重々わかっておるのですが、持分を進めてきたのは営業マンでした。
アドバイスをいただけるまたは同じ様な経験をされた方がいらっしゃいましたら、ぜひご意見を聞かせていただければと思います。
よろしくお願いします。
