保証人について

質問

家などを購入する際に、結婚している人は配偶者を第一に連帯保証人にしないと絶対にローンが通らないと聞いたのですが、本当ですか？？

回答No.4

oska

＞結婚している人は配偶者を第一に連帯保証人にしないと絶対にローンが通らないと聞いたのですが、本当ですか？？

大嘘です。
これが本当なら、専業主婦の嫁さんを持つ旦那は「１００％住宅ローンを組む事が出来ない」ですよね。
無職の専業主婦には、連帯保証人になる資格がありませんからね。
配偶者の一方が自己破産してブラック伝度入りしている世帯も、１００％住宅ローンを組む事が出来なくなります。
が、現実には「嫁さんが自己破産していても、旦那は住宅ローンを組んでいる事実」があります。

まぁ、多くのクレジットカードに関する根拠の無い都市伝説と同じですね。
「ウソは信用しない」事が、重要です。

回答No.3

86tarou

そんなことはないと思います。大抵の場合は保証人は必要ありませんし、無理なローンか収入合算が必要な時くらいでしょう。あとは土地の名義が違うとかで、土地の持ち主を保証人にするとかです（建物だけでは処分出来ず担保価値がないため）。

回答No.2

manno1966

> 本当ですか？？
本当ではありません。
銀行は全国にいくつもありますが、その中の一つ又はいくつかの所がそのような対応をしているというだけです。
全部がやっているわけではありませんから、大半の場合、「連帯保証人にしないと絶対にローンが通らない」ということはありません。

回答No.1

silverspil

そうとは限らないですよ。
今年家を購入して銀行でローンを組みましたが、夫一人の名義で保証人なしでした。
銀行が保障協会の加入費を負担したので、その保証料も無料でした。