鉄筋と鉄骨どちらを選べば良いでしょうか？

質問

賃貸のマンションをスーモで検索する際に鉄骨系と鉄筋系のチェックがあります。
防音を中心に考えた場合
どちらにチェックを入れれば良いでしょうか？
丈夫さの違いなのでしょうか？
ご指導お願いいたします。

回答No.3

LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge）

防音性の高い物件をお探しということですね。
専門用語ばかりだと、お部屋探しも難しいですよね。。。

ご質問者様が仰っている鉄筋造というのは、
鉄筋コンクリート造(RC造)のことだと思います。
そして防音性に優れているのは、鉄筋コンクリート造です。

以下、各用語の説明を記載いたします。
各構造の特色から、
お部屋選びのご参考にしていただければ嬉しいです。

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鉄骨造【てっこつぞう】

鉄骨造とは、骨組に鉄骨を使用した構造のことです。
S造(STEEL造)ともいいます。使用される鉄骨の種類により、
重量鉄骨造と軽量鉄骨造があります。通常「鉄骨造」という場合は、
重量鉄骨ラーメン構造のことを指します。
H型鋼などの鋼材を使用して、柱や梁をボルトや溶接で剛接合した軸組工法です。
設計の自由度が高く、耐久性も優れています。
鉄筋コンクリートに比べて軽いので、超高層マンションなどでも採用されています。

RC造【RCぞう】

RC造とは、鉄筋コンクリート造(Reinforced Concrete)の略で、
柱や梁などの主要構造部に鉄筋の入ったコンクリートを用いたものをいいます。
圧縮力に強いコンクリートと、引張力に強い鉄筋を組み合わせているため、
耐久性、耐震性、耐火性、遮音性に優れています。
重量が比較的重いため、中高層の建物に多く見られる構造です。

SRC造【SRCぞう】

SRC造とは、鉄骨鉄筋コンクリート造(Steel Reinforced Concrete)の略で、
鉄筋コンクリートに鉄骨を内蔵させた建築構造のことです。
RC造と比べると強度に優れているので、柱や梁を細くすることが可能となり、
全体の重量を抑えることができます。
そのため、7～25階程度の高層建築によく用いられますが、
鉄骨造や、RC造と比べると建築コストは高くなるので、
低中層の建物にはあまり用いられません。

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以上です。

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