鉄筋マンションと言われて・・・

質問

元住んでいたところが、木造で、下の住民の生活音、声が聞こえるのが嫌々で仕方がなく・・・

鉄筋マンションだと声が聞こえないと不動産会社に、言われて・・・入居しました。

が・・・しかしテレビの音は、聞こえるし～下の声は、聞こえるので・・・敷金、仲介料等払いました。

10日間で退去しました。　　大家さんには、清掃費だけとられました。

こういう場合は、不動産会社が、うそついた事になり、仲介料は、返してもらえないのでしょうか？

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　『契約書』或いは『重要事項説明』になんと書いてあるでしょうか？　私のところの『契約書』には『鉄筋コンクリート○階建』と記載されています。このように構造が記載されていれば何等問題はありません。契約前に確認しなかった質問者様側のミスとなってしまうでしょう。

　『契約書』にも『重要事項説明』にも記載が無く、実際にも『鉄筋マンション』ではなかったとなると『不動産会社が、うそついた』ということで仲介会社の責任が問われます。不動産会社を監督する行政の窓口に苦情を言って指導してもらってください。

　ただ、確かに『鉄筋マンション』で偶々構造が“騒音？”が伝わりやすいということですと、“騒音”というのが極めて個人の感覚の問題になってしまうために『仲介料を返してもらう』のはかなり困難でしょう。仲介の不動産会社は「そのために内見したはずだ。」という論理で押してくると思われます。

　しかし、普通ですと通常の借主の都合による退去で契約書通りの手続きを要求するはずの大家が『大家さんには、清掃費だけとられました。』で契約を解除したのは何等かの齟齬があったと考えられます。よくお調べ下さい。