ベストアンサー 入浴について 2011/04/12 20:37 築20年の賃貸マンションのユニットバス(セパレート)なんですが、風呂の音って隣接部屋に結構響きますか？ 深夜に入るのはやめた方がいいですかね？ みんなの回答 （3） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー hansode34 ベストアンサー率38% (17/44) 2011/04/12 21:01 回答No.2 こんばんは。 隣接部屋には あんまり響かないと思います。ただ あなたが２階より上の階にお住まいなら 排水した時に配管を流れ落ちる音が 階下の部屋に響くことがあります。同じようにトイレの排水も。 仕事の関係で 私も遅くに入浴する時がありますが 深夜の場合は お湯を排水せず 翌朝に流すようにしています。 質問者 お礼 2011/04/18 19:09 そうなんですね。 やっぱり下の階には響きますか。 ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (2) inon ベストアンサー率20% (773/3794) 2011/04/13 11:36 回答No.3 ワンルームの場合は構造上お隣に響きやすいですね。 ファミリータイプの場合は比較的響きにくいです。 質問者 お礼 2011/04/18 19:09 ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 nerimaok ベストアンサー率34% (1125/3221) 2011/04/12 20:39 回答No.1 部屋の間取りが隣と全く同じなのか、対称になっていて風呂同士が隣接しているのか・・をまずは確認してみましょう。 風呂同士が隣り合っているんだったらそんなに気にしないでも・・・とは思います。 質問者 お礼 2011/04/18 19:08 隣接はしていません。 お隣より下の階の方が気になります。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい賃貸・アパート 関連するQ&A ユニットバスってどう？？？ ★私は賃貸マンションに住んでいます。 今２ＤＫのセパレートに住んでいます（彼とシェア） 来年か再来年引っ越そうと思ってるんですが、 ６畳の部屋が二つあって、お互いの部屋にしよう よ思っていたのが、結局片方に部屋は、物置兼寝室＊＊ なので、私達はずっと、一緒の部屋にいます＊＊＊ もう一つの部屋分もったいなくて、 今度は『１ルームにロフト付のセパレート』 に住みたいんです。 今は￥６８０００の家賃ですが、（築２５年和室） ↑の様な部屋で『セパレート』でこの値段であるとは 思えないんです＊＊＊＊でも間取りは譲れない＊＊＊ そこで、今『セパレート』なんですが、 『ユニットバス』ってどんな感じですか？？？ 私は個人的に嫌なんですが、実際使用されている方 に感想や意見聞きたいです＊＊ 分譲マンションに決めたいけど。。 一人暮らしをしています。 最近引越しをしようと思い、不動産会社に行って 物件を絞りました。 ただ私は結構音に対して神経質なので どこまで防音できるのかが気になります。 ・分譲マンション（特別に賃貸で貸してくれる） ・11階建ての１０階。 ・左右の部屋とは隣接している。 ・ＳＲＣ。 ・昭和５８年築。 この条件だと、階上の音（歩く音、話し声） 隣家の話し声はどこまでシャットダウンできるので しょうか？ また、 ・賃貸マンション ・ＲＣ。 ・最上階。 ・隣と接する面は少ない。 ・築１０年。 も仮に押さえています。 分譲の方が構造的に音に強いのかなと思っています。 この２つならばどちらがいいのか教えてほしいです。 賃貸住宅フェア出展企業(ユニットバスリモデル) マンションの大家です。 今年の秋に大阪でやっていた賃貸住宅フェアに 出展していた企業の中で 3点ユニットバスを風呂・トイレセパレートにできる企業があったのですがいくら探しても見つかりません。 入居者アップをねらって大改造したいので 情報をお持ちの方はよろしくお願いします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム ユニットバスとロフト 部屋を決めるにあたって、悩んでいます。 (1)ユニットバスかセパレート 家賃が安いのはユニットバスなんですが、セパレートの方が使いやすいと思うんです。 ここは家賃を妥協してユニットバスにするか、利便性を考えてセパレートにするか…。 ＵＢを使ってる方、ユニットバスは使い心地はどうですか？ (2)ロフトつきの部屋を考えています。 ロフトがあって良かったと思いますか？？ お風呂のお湯が抜けてしまいます お風呂のお湯が、翌朝になると抜けてしまいます。 築１０年のマンションです。ユニットバスなのですが、栓を取り替えたら水漏れはなおるでしょうか・・・ ＲＣ賃貸マンションの音漏れ。外に面する壁は軽い音。 私が住むマンションは築20年ほどのＲＣ造の1Ｋです。 よくある縦長の間取り、中部屋なので窓は一面の部屋です。 お隣さんとの壁はとても硬い（たたくと とても重たい音がする）ので まさにコンクリート、という感じ。 しかし、先ほど気づいたのですが 窓の横にある外に面する壁をたたくと コンコン と軽い音がします。 （これまで住んだ賃貸の壁で例えると、木造の壁とそう変わりない感覚です。） 建物によって壁の構造はそれぞれ違うこと、 ここは高級賃貸マンションではないということ、 それは重々承知で住んでいるのですが どうにもこうにも、木造賃貸住宅と同じレベルで音が響きます！ これは外に面する壁が軽い音がする事が、もっともな原因と考えられるのでしょうか？ （ふと思っただけの私の推測に過ぎません。） 四方八方囲まれた、完全なる中部屋であることも 音が気になる理由にはなると思います。 （お隣との壁側に収納などはなく、直で 隣接しています。） お隣との壁が硬いのに 外に面する壁は軽い音がする たいがいのＲＣ賃貸マンションは こういうものですか？（分譲タイプをのぞく） 次の引越しの参考にさせていただきたく思います。 建築にお詳しい方や、これまでの経験に基づいてでも構いません。 お教えいただければ幸いです。 分譲の壁と床の厚さ 普通の賃貸のRC造りと分譲のRCでは床や壁の厚さ（音の漏れ）は どのくらい違うでしょうか。 分譲の場合 他の造り（木造 鉄骨 普通の賃貸のRC）と比べて 1階でも それほど音は しないでしょうか。 子供の走る音などは聴こえてしまうと思うのですが 大人の歩く音やドアの開閉 話し声やテレビなどは 聴こえないものでしょうか。 現在 部屋を探していて 分譲の1階の端から2つ目の部屋（築42年）と 普通の賃貸マンションの最上階角部屋築37年 と どちらにするか考えています。 家賃は分譲のほうが少し安く 最上階は暑いかもしれないと思い 分譲に気持ちが傾いていますが 分譲の場合 上や隣の人は賃貸ではなく 買ったものなので もし子供の深夜の走る音など問題があっても 管理会社に間に入ってもらって苦情を言ってもらうなど そういったことが できないのでしょうか？ ユニットバスの水漏れについて 唐突で申し訳ありませんが教えて欲しいことがあります。 私は比較的築の浅い賃貸マンションの1階に住んでいるのですが、 ユニットバスの洗い場を足で踏みしめた時に足元でチャプンチャプンと音がするのです。 排水はきれいに流れているようなのでユニットバス自体の排水が詰まっているわけではなさそうで、また現在他へ水が漏れているといったこともありません。 うろ覚えではありますがユニットバスは床底が防水層になっていて、もし配管が外れてしまっても 防水層で受け止めて排水するといった話を聞いた事があります。 それでも足元へ水がたまってしまう事に説明がつきません。 どなたか原因と対処方法に覚えのある方、知恵をお貸しいただけませんでしょうか。 ちなみにユニットバスのタイプは浴室の床壁とお風呂がくっついていないタイプです。 強引な家主 10年ほどこのマンションに住んでいるのですが、急に工事業者が来て2週間後にトイレ風呂を工事するって言われました。下の階の部屋が水漏れしてるからだそうです。しかも現在セパレートなのにユニットバスにかえると。 工事中は空室があるからそこを使えとの事。家族3人で住んでいるのにユニットバスは困ると申し入れましたが、空室が1週間後に入居するからユニットでないと間に合わないって聞き入れてもらえず、下の階の方も気の毒だから現在工事中なんですが←空室のトイレ使えないと私達も困るので仕方なく 借りている側って何も権利ないんでしょうか？工事中留守出来ないから会社も休んでるし私は酷すぎると思うんですが何か良い策はないでしょうか？ ○2週間前の工事の通告 ○入居するときにユニットバスは避けて入居したのに セパレートからユニットバスへの変更 ○工事中留守出来ない←会社休んだ日もある ○1週間トイレがない苦痛 法律上は問題ないんでしょうか？ こちらにも権利があるなら主張したいし 勝てるなら訴えて退室したいです。 マンションの排水管で質問させてください。 マンションの排水管で質問させてください。 僕は築２０年程度の１２階建の賃貸マンションにすんでいます。このマンションはトイレとお風呂が一緒のスペースにあるユニットバスというものです。 マンションの排水管には縦管と横管があると知りました。縦管は排水を下に落とすもので横管は排水を横に流すものと知りました。 僕の部屋で排水する場所は、台所・洗濯機・洗面所・お風呂・トイレがあります。 まず、一つ目の質問ですが、排水管はそれぞれ別個独立しているのですか？トイレのものだけ別だと聞いたのですが・・・ 次に、トイレの排水管ですがトイレから縦管まではどのくらい距離がありますか。 自分は端部屋に住んでいるのですが縦管まで横管で何部屋もつないでいることってありますか？ HPとかを見ると通常５０センチ程度で縦管につながると書いてあるのですがよくわかりません。 どなたかわかるかたよろしくお願いします。 マンションのお風呂ってどのぐらいで取り替えるものなのですか？ 築１３年のマンションに住んでいます。 新築で購入したのですが、そのあいだ１度もお風呂はいじっていません。 ユニットバスというものらしいのですが、７０万から１００万ぐらいするらしいです。 最近訪問販売の業者が来るようになり「もう取り替えないと水漏れが始まり階下の人に迷惑がかかりますよ」 などといわれ気になるようになりました。 マンションのお風呂ってどのぐらいで取り替えるものなのですか？ 賃貸RCマンションの騒音 最近、大東建託のRCマンションに引っ越しました。 2階の角部屋で引っ越してから2週間ぐらいになりますが 歩く音やドアの開閉や電灯のスイッチなどの音が漏れてきます。 トイレの流す音やキッチンの流しの音などもよく聞こえます。 上か下か、または隣なのかどこの部屋からもれてくるのかは 特定できません。一部屋かあるいは全部か。 少しでも防音性のいい所をと思いRCのマンションにターゲットを絞って 賃貸マンションを探して見たのですが 賃貸のRCの防音性はこんなものですか？ それとも、大東建託が特に悪いのか？ それとも隣人が悪すぎるのか？ 挨拶周りにいって隣人を見た感じでは、周りに気を配るまじめそうな人たちばかりでした。 聞こえてくる足音なども特にうるさく歩いているような歩き方ではありません 普通に歩き、普通にドアを閉めるような感じの音なのですが すごく大きく響いてきます。でも、話し声は聞こえませんし テレビの音なども聞こえて来ません。 いままで、いろんな所 新築市営住宅、築20年ぐらいのマンション、築30年ぐらいの公団住宅、一戸建てに住んで来ましたが 足音が聞こえる部屋は初めてです。 というか、こんなに、生活音が聞こえてくる部屋じたい初めてです。 DVD鑑賞が趣味ですが騒音が気になって落ち着いて見ることが出来なくなってしまいました。 最悪、引越しも考えているのですが 次に選ぶところも賃貸だと思うので 賃貸RCマンションはこんなものですか？ また、防音性に優れたお勧めの賃貸マンションなどありますか？ よろしくお願いします。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 下水溝にフタ？ 先日、賃貸のマンションの内見に行ったのですが 流しやユニットバスの排水溝やトイレにテープのような物でフタがしてありました。 不動産屋の方は下水の臭いが上がってこないためと言っていたのですがこれって普通ですか？ ちなみにそのマンションは築18年で四階建てです。 引越し先のマンションの音が筒抜けです。 以前住んでいた鉄骨のマンションはお風呂の音やパソコンのキーボードを打つ音、ティッシュを取る音まで聞こえていて隣人からうるさいとずっと壁を叩かれていたのが嫌で半年も経たないうちに引越しをしました。 分譲賃貸ならば音は聞こえにくいということをネットで知り、ＲＣ造りの新築分譲賃貸の角部屋に引越しを決めました。 不動産屋にも普通にテレビを見ていて隣に聞こえないマンションが良いということを伝え、確認したところ有名なブランドマンションなので安心ですよ、ＲＣは鉄骨より防音がしっかりしているから絶対そんなことはありえませんとのことで３０万ほど使って引越しをしたのですがそのマンションにいざ入居してみると騒音がすごいのです。 ２つ隣の部屋の（隣は空き部屋）衝撃音、何かをコツコツする音、話し声は当たり前、お風呂の水音は部屋中に響き、上の階の話し声まで聞こえます。毎朝どこの部屋からかのコツコツする音で目が覚めて心臓に悪いです。またこちらが少しでも音を立てると前の部屋、上の階の方からドンドンされています。 それに加えて道路が反対側にあるためかトラックの音が深夜３時頃まで響き渡ってとても住めたものではありません。 トラックの音や上の階の話し声までは前の鉄骨は聞こえなかったので今のほうが音に悩まされるようになりました。 引越しにかかった費用を全額返してもらって今すぐにでも退去したいです。これは可能でしょうか？ 一人暮らしの賃貸マンションについて教えてください。 一人暮らし暦は何年もありますが、これまで 木造や軽量鉄骨造の賃貸アパートが主でした。 この度、ＲＣ造で2Ｆ以上の条件で探し入居をして 9ヶ月ほどとなりますが 木造や軽量鉄骨造にはない、深夜に響く音 （ 上下階、左右ともにある中部屋なのもあると思いますが ）が凄いな と感じています。 新居を探すにあたり、不動産会社さんで担当していただいた方に ”あぁ、そのマンションなら・・・コンクリートがスカスカな造りなんですよ。これだけの低予算ですからね・・・”と うかがいました。 築年数は19年ほどです。 これくらいの築年数であれば、深夜に ・ ガスを使用している時の音がずっと朝まで響きわたるのでしょうか？ ・ お隣に住んでいるかたの 鼻をかむ音、咳払いまで 聞こえます。 ・ コンクリートがスカスカ なんてことあるんですか？ （ つまり、耐震性も弱いということでしょうか ） ・ 次の住まいを探す際の目安とすれば、 ＲＣ造で新しいめな 新築～12.3年くらいを目安だと、今よりもマシになりそうでしょうか？ ・ 検索ポータルサイトで、分譲タイプ と記載があるマンションでも 分譲タイプではないですよ＾＾； ちょっと違うんです。と言われた1Ｋがありましたが、 記載があるのに違うって どういう意味なのでしょうか？ 音の感覚は人それぞれですし、角部屋であれば 上記のような音はまだマシなると思います。 お応えいただける範囲で結構です。 特に 1Ｋなどの単身用タイプに住まわれて来た方やお詳しい方、 賃貸マンションの選び方でアドバイスを何かしらいただければと思います。 （外への音漏れ、を考え ＲＣ造を選ぶべきか？と考えていますが 木造や軽量鉄骨、鉄骨造でも ご意見いただければ 視野に入れます。 ） 賃貸物件の遮音性 分譲の鉄筋の物件がいいと思っていたのですが 築年数によっては 木造よりは少しマシな程度、築年数によっては鉄骨のほうが静かと不動産で言われたのですが 以前住んでいた鉄骨の物件は 音が筒抜けでした。 予算を考えると ある程度 どこか妥協しなければいけないのですが いくつかの選択肢で 一番マシな 音をなるべく気にしないでいられる物件は どれでしょうか。 ・ 築４２年分譲マンション１階の端から２番目の部屋、鉄筋コンクリート ・ 築３２年の分譲マンション１階の角部屋、鉄筋コンクリート ・ 築２５年の軽量鉄骨の二階建て最上階の角部屋 ・ 築３０年の３階建て最上階の角部屋で駅まで１分かからない鉄骨の賃貸マンション ・ 築３０年の軽量鉄骨の二階建ての2階(１階に１世帯、2階に１世帯で 隣が無い。) ・ 築３７年の５階建てマンションの１階の角部屋で鉄筋コンクリート 中古マンションの購入 築３０年の分譲賃貸マンションの４階（５．５万円）に住んでいます。 そのマンションの１階が売りに出されるようです。 質問は ○値引きできるのか。 ○今の賃貸に１０年はすみたいと思っているので、買って（値引き前提）１０年すむほうが賃貸より安くなれば買いたいなと思っていますが、その考え方はどうなのか。こういうことがあるから甘い！とか意見を聞きたいです。 築３０年、１階角部屋専用庭つきです。駅まではバス（バス停５分くらい）で１５分くらいかかります。 隣接地大通りのため騒音・排気は多い。 隣が２４時間コンビ二あり、結構うるさいこともあります。マンションにエレベーターはなく、それぞれ階段であがりますが、隣の隣の階の３階の部屋に変なおばさん（時間かまわず大声、スーパーでぶつぶつ言っている。危害は加えないようです）がすんでいまして、そのおばさんの下の階は空いています。一応文教地区と言われてます。 管理費・修繕費は15000円くらいのようです。 980万と記入されてます。（中を見ていませんが、周囲と比べ古いです。今度見に行く予定です） 知識がないため詳しい方よろしくお願いします。 マンション中部屋の音 賃貸マンションの中部屋はどれぐらい上下左右の音が聞こえますか。 人それぞれと言いますが、大、中、小で表すと、どのぐらいの大きさの音ですか。 軽量鉄骨や木造と同じですか。 足音が一番大きいと思いますが、目が覚めるぐらい聞こえますか。 在宅、不在はわかりますか。 家賃が安い築25年から30年のマンションに引っ越すか考えてます。 隣室の「ブーン」という音 築25年のマンションに住んでいます。３ヶ月ほど隣室が空き部屋でしたが、新しい 入居人が入ってきてからしばらく、隣室から「ブーン」という音がするようになり ました。日中は他の音にまぎれてそれほど聞こえないのですが、シンとした深夜に なると、その音だけが目立ち、とても不快で眠れません。対応策として、今は音が 出ているところから離れたリビングでふとんを敷いて寝ています。 24時間鳴り続けており、また音の場所から考えて、恐らく換気扇の音かと思います。 古いマンションですので、換気扇も古くなり、そのような音が出ていると思うので すが、交換してもらう旨、管理会社にメール（担当者から名刺をいただいたので） をしましたが、返事はありません。 分譲マンションで、私の部屋も隣室も賃貸として住んでおり、各々別のオーナーが います。 だんだんその音も高くなってきており、離れたリビングからも聞こえるようになっ て来ました。 このような状況の場合、管理会社を通して、隣室のオーナーに新しい換気扇を取り 替えてもらうことをお願いできるものでしょうか？ 交換すれば済むことですが、それはできないということで、私が転居するなんてし たくはありません。 マンションのお風呂の音 公団のマンションに住んでいます 妹の部屋がお風呂の隣で、深夜お風呂に入ると 音がうるさくて眠れないそうです 実際に部屋にいてきいてみたらやはりうるさいです 何かいい対処法はないでしょうか？ お風呂の体を洗うところにシャワーに音を吸収するマットみたいなもの などで対処できればいいと思うのですが・・・ 部屋を変わってと言われていて。。 ガンガン音を立てて入浴しているわけじゃなく、普通の生活音 なのですが 困っております 誰か教えください！！お願いします 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 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お礼
そうなんですね。 やっぱり下の階には響きますか。 ありがとうございました。